Location entrepôt / local d'activités CONFLANS STE HONORINE - 10 075 m²

Localisation78700 CONFLANS STE HONORINE
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Entrepôt / Local d'activités Location 78700 CONFLANS STE HONORINE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l’autoroute A115, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface 10 075 m² divisibles à partir de 3 256 m² sur un terrain de 27 792 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier...

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663

Construction :
Surface Terrain : 27792 m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 10.6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. 4 Parkings PL
. 100 places de Parkings VL dont :
. 8 places de covoiturage
. 4 places PMR
. 3 bornes de recharges VEL
. 22 places pré-équipées
. Etat : Neuf
Equipement :
ÉQUIPEMENTS
• 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
• 1 accès de plain pied par cellule
• Détection automatique incendie
• RIA (Robinet d’Incendie Armé)
• Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
• Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
chauffage VRV
• Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
• Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
• GTB
• Éclairage LED par détection de présence et gradation
• Vestiaires/ Locaux sociaux
• Abris vélos

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • ICPE
  • Bornes de recharge électrique
  • Éclairage
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Portes à quai
  • Chauffage
  • Photovoltaïques
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CELLULE 1Cellule 11er étageBureaux479ImmédiateNous contacterNous contacter
CELLULE 1Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts2 966ImmédiateNous contacterNous contacter
CELLULE 2Cellule 21er étageBureaux526ImmédiateNous contacterNous contacter
CELLULE 2Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts2 848ImmédiateNous contacterNous contacter
CELLULE 3Cellule 31er étageBureaux680ImmédiateNous contacterNous contacter
CELLULE 3Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts2 576ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment   10 075   

Localisation

Localisation
78700 CONFLANS STE HONORINE
Facilités
A115 - RN184
Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CONFLANS STE HONORINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 075 m²
Divisibilité min. 3 256 m²
130 € /m²/an HT HC
 
10 075 m²
Divisibilité min. 3 256 m²
130 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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