Location bureau BLAGNAC - 15205 m²

GALAXIA, 4 RUE DU GROUPE D'OR 31700 BLAGNAC

Offre N°47745 mise à jour le 12/09/2023


Surface15205 m²
Prix165 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2024
Bureau Location 31700 BLAGNAC 4 RUE DU GROUPE D'OR Voir tous les médias

Surface : 15205 m² divisibles à partir de 4280 m²

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • ERP
  • Faux plafond
  • Restaurant / RIE
  • Parkings

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing au cœur de la Zone Aéroportuaire, en bordure du Fil d'Ariane. 3 immeubles indépendants livrés entièrement rénovés.

Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres).
Site en bordure du Fil d'Ariane.
Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

Excellente visibilité (en bordure du Fil d'Ariane).

Certification BREEAM in use GOOD.
Classification ERP5 pour l'ensemble.
Effectif maximal du programme : 1625 personnes.

Locaux livrés entièrement rénovés, plateaux nus (hors cloisons et hors câblage).
Planchers techniques.

Gestion Technique Centralisée.
Fenêtres équipées de double vitrages et de stores vénitiens intégrés.

Restaurant Inter Entreprise : aménagement possible d'un RIE au RdC du Bâtiment BERENICE sur environ 690 m² (nous consulter).

639 emplacements de voitures privatifs :
. AURIGA : 146 en sous-sol et 86 extérieurs
. BERENICE : 141 en sous-sol et 63 extérieurs
. CASSIOPEE : 123 en sous-sol et 80 extérieurs
soit 410 en sous-sol (dont 13 aménagés en stationnement 2 roues) et 229 extérieurs (dont 14 destinés au PC de sécurité).

Ensemble situé dans un site entièrement clos.
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GALAXIA, 4 RUE DU GROUPE D'OR 31700 BLAGNAC

Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres).
Site en bordure du Fil d'Ariane.
Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AURIGA4ème étageBureaux1225Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
AURIGA3ème étageBureaux1225Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
AURIGA2ème étageBureaux1201Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
AURIGA1er étageBureaux1150Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
AURIGARez-de-chausséeBureaux1101Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
Total bâtiment  5902   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BERENICE4ème étageBureaux1020Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
BERENICE3ème étageBureaux1020Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
BERENICE2ème étageBureaux997Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
BERENICE1er étageBureaux960Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
BERENICERez-de-chausséeBureaux1026Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
Total bâtiment  5023   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CASSIOPEE4ème étageBureaux881Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
CASSIOPEE3ème étageBureaux881Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
CASSIOPEE2ème étageBureaux860Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
CASSIOPEE1er étageBureaux816Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
CASSIOPEERez-de-chausséeBureaux842Septembre 2024165 €/m²/an HT HC15,65 €/m²/an HT
Total bâtiment  4280   
Total général : 15205 m²

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Sarah CABOT

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