Vente/Location bureau CESSON SEVIGNE - 10 204 m²

NETWORK 1 ET 2, RUE HEINRICH HERTZ 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 35510 CESSON SEVIGNE RUE HEINRICH HERTZ

T4 2026

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Cesson Sevigne / Bureaux à vendre ou à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à vendre ou à louer Bretagne

Proches : Rennes / Saint Grégoire

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2025

Au sein de la ZAC ViaSilva, CBRE vous propose à la vente et à la location un immeuble de bureau situé au pied du métro (ligne B – Atalante). Au cœur d’un quartier neuf, qui favorise les mobilités douces et la nature avec un espace boisé, l’immeuble s’élève sur 6 étages avec terrasses et propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300m² environ.

Des cellules commerciales au RDC et quatre patios végétalisés en font un point de rencontre dans le quartier.

Aménagements

Label visé BREEAM niveau Very Good
RE 2020 pour les lots tertiaires
ERP 5ème catégorie type W pour les lots tertiaires
Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en bois ou mixte bois/aluminium
Blocs portes tiercés deux vantaux à âme pleine, pare-flamme ou coupe-feu
Sols : moquette en dalles
Murs : peinture

Division possible à 250/300 m² uniquement sur les plateaux du R + 2
Contrôle d'accès par badges et vidéophonie
Eclairage LEDS
Ascenseurs

161 places de stationnement dont :
4 places PMR
34 places avec bornes éléc.

65 places pour vélos

Un vestiaire de 57 m² avec casiers et douches
Livraison prévisionnelle : 4ème trim 2026
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR
Parkings
Bornes de recharge électriques
Local vélo
Contrôle d'accès
ERP
Certification BREEAM

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
NETWORK 1	6ème étage	Bureaux	350	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	6ème étage	Bureaux	470	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	5ème étage	Bureaux	642	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	5ème étage	Bureaux	551	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	5ème étage	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	4ème étage	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	4ème étage	Bureaux	642	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	4ème étage	Bureaux	551	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	3ème étage	Bureaux	642	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	3ème étage	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	3ème étage	Bureaux	551	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	2ème étage	Bureaux	642	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	2ème étage	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	2ème étage	Bureaux	551	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	1er étage	Bureaux	551	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	1er étage	Bureaux	642	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	1er étage	Bureaux	578	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	Rez-de-chaussée	Bureaux	529	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
NETWORK 1	Sous-sol	Parkings		24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			10 204