Location bureau LE PETIT QUEVILLY - 463 m²

76140 LE PETIT QUEVILLY

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Description

Annonce mise à jour le 16/03/2026

Dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages d'une superficie totale d'environ 463 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 149 m² cloisonné.
- au 2ème étage, un lot de 149 m² cloisonné et un lot de 165 m² non cloisonné (+ 37,5 m² de terrasse privative non comptabilisée dans la surface).

* Immeuble RT 2012-20% / Accès PMR / Ascenseur.
* Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafond.
* Plinthes périphériques / Eclairage LED.
* Chauffage raccordé au réseau de chaleur par radiateurs / Ventilation mécanique contrôlée double flux.

9 places de parking (3 par lot).
Un fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.

Loyer annuel bureaux : 155 Euros HT/m²/HC.
Loyer annuel terrasse : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Détail des provisions pour charges : - Pour les bureaux : nettoyage des parties communes, local poubelle / aire de vélos, maintenance ascenseur, entretien des espaces verts, eau commune, assurance bailleur, maintenance chauffage et ventilation, maintenance BAES / désenfumage, contrôle des installations, contrôle d'accès et vidéoprotection, gardiennage (astreinte téléphonique), contrôles réglementaires et gaz et électricité. - Pour les ateliers : nettoyage vitrerie des ateliers, local poubelle / aire de vélos, entretien des espaces verts, assurance bailleur, maintenance chauffage et ventilation, maintenance BAES / désenfumage, maintenance portes sectionnelles, contrôle des installations, contrôle d'accès et vidéoprotection, gardiennage (astreinte téléphonique) et contrôles réglementaires.