Location bureau COLOMIERS - 4 921 m²

EOLIS, PARC AERONAUTIQUE DE GRAMONT, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS Voir sur Street View

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Bureau Location 31770 COLOMIERS 8 AVENUE YVES BRUNAUD

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Colomiers / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Blagnac / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2026

Bureaux à louer sur un site comprenant 2 immeubles de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP.

Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.

Aménagements

Bâtiments classés ERP (5ème catégorie).
Certification BREEAM IN USE.
Fibre optique.

Bât A : Locaux livrés cloisonnés et climatisés
Cet immeuble en R+4 sera libéré en totalité .
Conditions de mise en location : à déterminer

Bât B : Locaux livrés rénovés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

1er étage intégralement vacant : 779 m².
2me étage : lot unique possible de 627 m².

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double vitrage, ...
Gestion des équipements télécommandée.
Contrôle d'accès, détecteur anti-intrusion.

Parkings :
Bât A : nombre à déterminer
Bât B : 81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 25 m² loués).

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Certifications HQE
Ascenseur
Faux plancher
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	Bureaux	2 924	Juillet 2028

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	01	Rez-de-chaussée	Bureaux	417	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	11	1er étage	Bureaux	223	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	12	1er étage	Bureaux	200	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	13	1er étage	Bureaux	182	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	14	1er étage	Bureaux	174	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	21	2ème étage	Bureaux	253	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	22	2ème étage	Bureaux	200	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	24	2ème étage	Bureaux	174	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	34	3ème étage	Bureaux	174	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 997

Total général : 1997 m²

Localisation

EOLIS, PARC AERONAUTIQUE DE GRAMONT, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS

Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).

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