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        Location bureau COLOMIERS - 1 744 m²

        EOLIS, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 31770 COLOMIERS 8 AVENUE YVES BRUNAUD
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 744 m²
        Divisibilité min. 174 m²
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/10/2024

        Bureaux à louer dont deux plateaux entiers dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de Gramont à COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.

        Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
        Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
        Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.

        Aménagements

        Bâtiment classé ERP (5ème catégorie).
        Certification BREEAM IN USE.
        Fibre optique.

        1er étage intégralement vacant : 779 m²

        Locaux livrés rénovés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
        Lot 34 : livré en l'état, déjà cloisonné et climatisé.

        Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double vitrage, ...
        Gestion des équipements télécommandée.
        Contrôle d'accès, détecteur anti-intrusion.

        81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 26 m² loués).
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • ERP
        • Contrôle d'accès
        • Certifications HQE
        • Climatisation
        • Parkings
        • Ascenseur
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B02Rez-de-chausséeBureaux198Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B1Rez-de-chausséeBureaux219Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B111er étageBureaux223Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B121er étageBureaux200Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B131er étageBureaux182Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B141er étageBureaux174Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B222ème étageBureaux200Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B242ème étageBureaux174Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        B343ème étageBureaux174Immédiate120 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Total bâtiment   1 744   

        Localisation

        EOLIS, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS
        Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
        Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
        Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
         
        1 744 m²
        Divisibilité min. 174 m²
        120 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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