Location bureau COLOMIERS - 1 757 m²

EOLIS, PARC AERONAUTIQUE DE GRAMONT, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS Voir sur Street View

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Bureau Location 31770 COLOMIERS 8 AVENUE YVES BRUNAUD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Colomiers / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / Blagnac / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Bureaux à louer dont un plateau entier dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.

Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.

Aménagements

Bâtiment classé ERP (5ème catégorie).
Certification BREEAM IN USE.
Fibre optique.

1er étage intégralement vacant : 779 m².

Locaux livrés rénovés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Belles prestations : faux-planchers, stores intégrés au double vitrage, ...
Gestion des équipements télécommandée.
Contrôle d'accès, détecteur anti-intrusion.

81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 22 m² loués).
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

ERP
Contrôle d'accès
Certifications HQE
Ascenseur
Faux plancher
Climatisation
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	01	Rez-de-chaussée	Bureaux	430	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	11	1er étage	Bureaux	223	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	12	1er étage	Bureaux	200	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	13	1er étage	Bureaux	182	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	14	1er étage	Bureaux	174	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	22	2ème étage	Bureaux	200	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	24	2ème étage	Bureaux	174	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B	34	3ème étage	Bureaux	174	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 757

Localisation

EOLIS, PARC AERONAUTIQUE DE GRAMONT, 8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS

Accès direct depuis la rocade et la RN 24 (route d'Auch).
Navette bus en liaison avec la Gare SNCF et la ligne C du métro reliant au centre-ville de TOULOUSE.
Liaison directe à l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (10 mn).

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