Location bureau TOULOUSE - 928 m²

31500 TOULOUSE

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12 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

Locaux neufs à louer à TOULOUSE dans le nouveau quartier de Jolimont / Guillaumet. Réhabilitation d'un site emblématique. Ensemble mixte, accueil d'évènements pluri-disciplinaires. Desserte bus, métro et SNCF.

CBRE TOULOUSE vous propose des surfaces livrées en l'état brut, avec sanitaires (sans chauffage et climatisation).
Pour ce bâtiment, une dimension culturelle est attendue par la Métropole.
Sortie rocade à 7 minutes.
Bus : Ligne N° 37 (Jolimont – Ramonville).
Metro : Ligne A, à 5 mn à pied.
Gare SNCF Matabiau à 10 mn.
Aéroport à 20 mn.

Aménagements

Projet de réhabilitation de la soufflerie situé au cœur de la ZAC de Guillaumet.

Un tiers lieu qui va se déployer sur :

• Un bâtiment existant de 928 m².

• Un bâtiment neuf de 4 niveaux :
RdC à usage de Commerces,
Etage 1 à usage de Fitness,
Etage 2 et 3 à usage de Bureaux.

Performance thermique RE 2020
Catégories ERP : N et L.
Effectif : 300 personnes.

Le RdC du bâtiment existant, à usage mixte, pourra accueillir une diversité d'événements.
Catégories ERP : N, M, L, Y.
Capacité maximum de 1 000 personnes.

Les locaux seront livrés en l'état brut, avec sanitaires (sans chauffage et climatisation).
Pour ce bâtiment, une dimension culturelle est attendue par la Métropole.

Petit accès livraison.

. Etat : Neuf