Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 324 m²

COSMOPOLIS, ZAC DU PALAYS, 14 RUE DES COSMONAUTES 31400 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31400 TOULOUSE 14 RUE DES COSMONAUTES

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Toulouse / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au cœur de la Zone d'activité du Palays à TOULOUSE.
Belle visibilité depuis la rocade.

Immeuble à construire .
Belle architecture .
Terrasses
Plusieurs Certifications visées
Parkings en sous-sol
Accès immédiat par la rocade est.
À Proximité du péage de l'autoroute A61.
Site desservi par les transports en commun (lignes bus n° 78 et 80).

Aménagements

Immeuble à construire.
Belle architecture.

4 324 m² (SDP) en R+6 répartis en :
RdC : Hall d'accueil
du 1° au 5° étage : plateaux de Bureaux
6° étage : accès au Roof Top.

Divisibilité : nous consulter.

Terrasse privative au 4° étage : 414.89 m²
Roof Top au 6° étage : 355.55 m²

Surfaces livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Douches en parties communes.

Certifications visées :
Label BREEAM Very Good.
Label R2S.

86 emplacements de voitures couverts.
Local vélo .

Livraison : 18 mois à compter de la signature du bail ou de la promesse de vente.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

IGH
Certifications HQE
Parkings
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
5ème étage	Bureaux	298	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
5ème étage	Bureaux	269	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	269	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	298	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	683	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	536	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	536	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	683	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	531	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	221	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		4 324