Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 324 m²

COSMOPOLIS, ZAC DU PALAYS, 14 RUE DES COSMONAUTES 31400 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31400 TOULOUSE 14 RUE DES COSMONAUTES

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Toulouse / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2026

Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au cœur de la Zone d'activité du Palays à TOULOUSE.
Belle visibilité depuis la rocade.

Immeuble à construire .
Belle architecture .
Terrasses
Plusieurs Certifications visées
Parkings en sous-sol
Accès immédiat par la rocade est.
À Proximité du péage de l'autoroute A61.
Site desservi par les transports en commun (lignes bus n° 78 et 80).

Aménagements

Immeuble à construire.
Belle architecture.

4 324 m² environ (4 212 m² SDP) en R+6 :
RdC : Hall d'accueil
du 1° au 5° étage : plateaux de Bureaux
6° étage : accès au Roof Top.

Divisibilité : nous consulter.

Terrasse privative au 4° étage : 414,89 m²
Roof Top au 6° étage : 355,55 m²

Surfaces livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Douches en parties communes.

Certifications visées :
Label BREEAM Very Good.
Label R2S.

85 emplacements de voitures couverts.
Local vélo.

Livraison : 18 mois à compter de la signature du BEFA ou de la Promesse de Vente.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

IGH
Certifications HQE
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
5ème étage	Bureaux	298	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
5ème étage	Bureaux	269	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
4ème étage	Bureaux	269	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
4ème étage	Bureaux	298	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
3ème étage	Bureaux	683	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
3ème étage	Bureaux	536	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
2ème étage	Bureaux	536	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
2ème étage	Bureaux	683	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
1er étage	Bureaux	531	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	221	18 mois ap. déb. trx	210 €/m²/an HT HC	3 400 €/m² HT
Total bâtiment		4 324