Location bureau TOULOUSE - 617 m²

EUROPARC B7, ZAC DE SAINT MARTIN DU TOUCH, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 3 RUE EMMANUEL ARIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2026

Bureaux à louer dans un immeuble de 1800 m² en R+2 situé dans le Parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité du site AIRBUS GROUP. Plateau intégral divisible en deux lots.

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Bâtiment répondant aux critères de Très Haute Performance Energétique (RT 2005 THPE).

Fibre sur l'immeuble.
Serveur informatique dédié.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).

Etage intégral divisible en 2 lots de 308,85 m².

24 emplacements de voitures privatifs.
Ratio : 1 place pour 26 m² loués.
Extérieurs ou semi-enterrés selon disponibilité (nous consulter).

RIE à proximité.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Restaurant / RIE
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B7	Rez-de-chaussée	Bureaux	308	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B7	Rez-de-chaussée	Bureaux	308	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
Total bâtiment			617

Localisation

EUROPARC B7, ZAC DE SAINT MARTIN DU TOUCH, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n°25 - 35 et L2.
TER station Les Ramassiers à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

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