Location bureau TOULOUSE - 1 234 m²

EUROPARC B7, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 3 RUE EMMANUEL ARIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Bureaux à louer dont un plateau intégral, dans un immeuble de 1800 m² en R+2 situé dans le Parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité du site AIRBUS GROUP.

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Bâtiment répondant aux critères de Très Haute Performance Energétique (RT 2005 THPE).

Fibre sur l'immeuble.
Serveur informatique dédié.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).

Etage divisible en 2 lots de 308,85 m².

48 emplacements de voitures privatifs.
Ratio : 1 place pour 26 m² loués.
Extérieurs ou semi-enterrés selon disponibilité (nous consulter).

RIE à proximité.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Restaurant / RIE
Climatisation
Ascenseur
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B7	1er étage	Bureaux	618	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
B7	Rez-de-chaussée	Bureaux	617	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	46 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 234

Localisation

EUROPARC B7, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

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