Location bureau TOULOUSE - 1 234 m²

EUROPARC B7, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31300 TOULOUSE 3 RUE EMMANUEL ARIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 234 m²
Divisibilité min. 308 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2024

Bureaux à louer dont un plateau intégral, dans un immeuble récent de 1800 m² en R+2 situé dans le Parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité du site AIRBUS GROUP.

Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Bâtiment répondant aux critères de Très Haute Performance Energétique (RT 2005 THPE).

Fibre sur l'immeuble.
Serveur informatique dédié.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).

Etage divisible en 2 lots de 308,85 m².

Emplacements de voitures privatifs :
Ratio 1 place pour 26 m² loués.
Extérieurs : 32
Semi-enterrés : selon disponibilité.
Répartition : nous consulter.

RIE à proximité.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Parkings
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B71er étageBureaux618Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
B7Rez-de-chausséeBureaux308Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
B7Rez-de-chausséeBureaux308Immédiate125 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 234   

Localisation

EUROPARC B7, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
Proximité A61, A62 et A68.
Lignes de bus n° 63 et 64.
TER (ligne C du métro) à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
1 234 m²
Divisibilité min. 308 m²
125 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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