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        Location bureau TOULOUSE - 1 234 m²

        LocalisationEUROPARC B7, ZAC DE SAINT MARTIN DU TOUCH, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31300 TOULOUSE 3 RUE EMMANUEL ARIN
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 23/09/2025

        Bureaux à louer dont un plateau intégral, dans un immeuble de 1800 m² en R+2 situé dans le Parc d'activité de St-Martin du Touch, à proximité du site AIRBUS GROUP.

        Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
        Proximité A61, A62 et A68.
        Lignes de bus n° 63 et 64.
        TER (ligne C du métro) à 3 mn.
        Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

        Aménagements

        Bâtiment répondant aux critères de Très Haute Performance Energétique (RT 2005 THPE).

        Fibre sur l'immeuble.
        Serveur informatique dédié.

        Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (système réversible).

        Etage divisible en 2 lots de 308,85 m².

        48 emplacements de voitures privatifs.
        Ratio : 1 place pour 26 m² loués.
        Extérieurs ou semi-enterrés selon disponibilité (nous consulter).

        RIE à proximité.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B71er étageBureaux618Immédiate125 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        B7Rez-de-chausséeBureaux617Immédiate125 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 234   

        Localisation

        Localisation
        EUROPARC B7, ZAC DE SAINT MARTIN DU TOUCH, 3 RUE EMMANUEL ARIN 31300 TOULOUSE
        Facilités
        Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
        Proximité A61, A62 et A68.
        Lignes de bus n° 63 et 64.
        TER (ligne C du métro) à 3 mn.
        Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
        1 234 m²
        Divisibilité min. 617 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        1 234 m²
        Divisibilité min. 617 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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        Marine PASCAL

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