Location bureau VALBONNE - 84 m²

LocalisationCARDOULINES, 1360 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES
Disponibilité Septembre 2025
Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES Bureau Location 06560 VALBONNE 1360 ROUTE DES DOLINES

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Description

Annonce mise à jour le 18/08/2025

Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des bureaux d’environ 83 m², situés dans un petit immeuble sécurisé en R+1, idéalement implanté au cœur de Sophia Antipolis. Ces locaux sont aménagés cloisonnés, climatisés, non divisibles, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ils sont accompagnés de 4 places de stationnement privatives.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn

Aménagements

. Bureau aménagés cloisonnés au 1er étage
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Eclairage LED encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène et économe en énergie
. Sol PVC
. Kitchenette
. Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
. Précâblage informatique et téléphonique

Avantages
. Parking : 4 places extérieures privatives
. Sanitaires en parties communes
. Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels
. Digicode
. Food-truck sur site

Immeuble indépendant en R+1 situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis
. Cadre paysagé, au calme
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur plafond
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3PL 51er étageBureaux84Septembre 2025150 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
CARDOULINES, 1360 ROUTE DES DOLINES 06560 VALBONNE
Facilités
12, 20, 26, 100, A

A8 à 10 mn (sortie 44)

Nice à 20 mn

Bureau Garbejaire à 5 mn

TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC
84 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
 
84 m²
Non divisible
150 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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Hervé LENOIR

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