Location bureau NANTES - 350 m²

LE CAMBRIDGE, 10 BOULEVARD EMILE GABORY 44200 NANTES Voir sur Street View

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Bureau Location 44200 NANTES 10 BOULEVARD EMILE GABORY

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2026

CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux de 350 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble tertiaire qualitatif bénéficiant d’une forte visibilité. Implanté au pied du Busway, ce plateau offre des espaces rationnels, lumineux et en très bon état, entièrement aménagés et immédiatement fonctionnels. L’immeuble dispose également d’un excellent ratio de stationnements privatifs, un véritable atout sur le secteur.

Ce plateau constitue l’une des dernières opportunités disponibles au sein de cet immeuble tertiaire, offrant ainsi une occasion rare de s’implanter dans un environnement déjà reconnu et occupé.

Aménagements

. Immeuble 100% tertiaire
. Bon standing
. HALL traversant
. Accès PMR
. Contrôle d'accès immeuble
. Open space ou bureaux cloisonnés
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Faux plafond acoustique
. Vitrage toute hauteur
. Plateaux lumineux
. Bon ratio parking (1/68 m²)

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	350	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	28 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	650 €/place/an HT HC
	Parkings		Immédiate	1 250 €/place/an HT HC
Total bâtiment		350