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        Location bureau TOULOUSE - 1 840 m²

        31000 TOULOUSE
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        Bureau Location 31000 TOULOUSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 840 m²
        Divisibilité min. 93 m²
        200 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/10/2024

        Bureaux à louer idéalement situés en hypercentre ville, entre les stations de métro Jean Jaurès et François Verdier. Espace restauration, roof top.
        Places de parkings privées.

        Parking municipal François Verdier.
        Lignes de bus n° L1-L8-L9.
        Station de métro VERDIER (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
        Environnement tous commerces et services.

        Aménagements

        Au sein d'un immeuble indépendant situé en façade du Boulevard Carnot.

        Plateaux livrés cloisonnés.
        Climatisation réversible.
        Câblage RJ 45.

        Fibre en cours de déploiement.

        Espace serviciel au sein de l’immeuble : cafétéria, restauration, salles de réunion (loyer en sus).
        Espace de réception et roof top au 8ème et dernier étage pour l’organisation d’évènements (loyer en sus).

        Système CVC du Bâtiment AUBUISSON récemment changé.

        RdC lot de 93 m² : location ou achat du mobilier possible.

        Bâtiment CARNOT :
        1357 m² sur 4 niveaux
        Rafraichissement des surfaces à prévoir
        Division possible : nous consulter

        Parkings Bât AUBUISSON
        RdC : 2 places
        Etage 3 : 6 places

        Parkings Bât CARNOT
        Etage 3 : 8 places
        Etage 4 : 8 places
        Etage 5 : 8 places
        Etage 6 : 8 places
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop
        • Cafétéria / cuisine
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AUBUISSON3ème étageBureaux390Immédiate200 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        AUBUISSONRez-de-chausséeBureaux93Immédiate200 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
        Total bâtiment  483   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CARNOT6ème étageBureaux3403 mois ap. acc.200 €/55
        CARNOT5ème étageBureaux3403 mois ap. acc.200 €/55
        CARNOT4ème étageBureaux340Immédiate200 €/55
        CARNOT3ème étageBureaux337Immédiate200 €/55
        Total bâtiment  1 357   
        Total général : 1840,4 m²

        Localisation

        31000 TOULOUSE
        Parking municipal F. Verdier.
        Lignes L1-L8-L9
        Station de métro Verdier (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 200 € /m²/an HT HC
         
        1 840 m²
        Divisibilité min. 93 m²
        200 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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