Location bureau TOULOUSE - 2 048 m²

31000 TOULOUSE

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Mars 2027

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Bureaux à louer idéalement situés en hypercentre ville, entre les stations de métro Jean Jaurès et François Verdier. Espace restauration, roof top. Surfaces entièrement rénovées . Places de parkings privées.

CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer en Centre ville .
Surfaces livrées entièrement rénovées.
Parking municipal François Verdier.
Lignes de bus n° L1-L8-L9.
Station de métro VERDIER (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Environnement tous commerces et services.

Aménagements

Au sein d'un immeuble indépendant situé en façade du Boulevard Carnot.

Plateaux livrés rénovés.

Travaux en cours : livraison 2T2027
Rénovation intégrale des plateaux
CVC : changement du système en périphérie par du gainable en faux plafond
Augmentation du capacitaire : nous consulter

Climatisation réversible.
Câblage RJ 45.

Fibre en cours de déploiement.

Espace de réception et roof top au 8ème et dernier étage pour l’organisation d’évènements .

Système CVC du Bâtiment AUBUISSON récemment changé.

Parkings Bât AUBUISSON
Etage 1 : 4 places

Parkings Bât CARNOT (21 places)
Etage 1 : 6 places
Etage 2 : 4 places
Etage 6 : 4 places
Etage 7 : 4 places
Etage 8 : 3 places
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Climatisation
Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AUBUISSON	1er étage	Bureaux	260	Mars 2027	270 €/m²/an HT HC	63 €/m²/an HT

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
CARNOT	8ème étage	Bureaux	330	Mars 2027	330 €/	63
CARNOT	7ème étage	Bureaux	330	Mars 2027	330 €/	63
CARNOT	6ème étage	Bureaux	340	Mars 2027	330 €/	63
CARNOT	2ème étage	Bureaux	338	Mars 2027	270 €/	63
CARNOT	1er étage	Bureaux	450	Mars 2027	280 €/	63
Total bâtiment			1 788