Location bureau TOULOUSE - 3 395 m²

Localisation31000 TOULOUSE
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Bureau Location 31000 TOULOUSE
Disponibilité Mars 2027
Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE Bureau Location 31000 TOULOUSE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2026

Bureaux à louer idéalement situés en hypercentre ville, entre les stations de métro Jean Jaurès et François Verdier. Espace restauration, roof top. Surfaces entièrement rénovées . Places de parkings privées.

Parking municipal François Verdier.
Lignes de bus n° L1-L8-L9.
Station de métro VERDIER (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).
Environnement tous commerces et services.

Aménagements

Au sein d'un immeuble indépendant situé en façade du Boulevard Carnot.

Plateaux livrés rénovés.

Travaux en cours : livraison 2T2027
Rénovation intégrale des plateaux
CVC : changement du système en périphérie par du gainable en faux plafond
Augmentation du capacitaire : nous consulter

Climatisation réversible.
Câblage RJ 45.

Fibre en cours de déploiement.

Espace de réception et roof top au 8ème et dernier étage pour l’organisation d’évènements .

Système CVC du Bâtiment AUBUISSON récemment changé.

Surface divisible : à partir de 3 niveaux soit environ 1 000 m²

Parkings Bât AUBUISSON (13 places)
Etage 3 : 8 places

Parkings Bât CARNOT (62 places)
Etage 1 : 9 places
Etage 2 : 9 places
Etage 3 : 4 places
Etage 4 : 9 places
Etage 5 : 9 places
Etage 6 : 9 places
Etage 7 : 9 places
Etage 8 : 4 places
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AUBUISSON3ème étageBureaux390Mars 2027270 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CARNOT8ème étageBureaux330Mars 2027270 €/55
CARNOT7ème étageBureaux330Mars 2027270 €/55
CARNOT6ème étageBureaux340Mars 2027270 €/55
CARNOT5ème étageBureaux340Mars 2027270 €/55
CARNOT4ème étageBureaux340Mars 2027270 €/55
CARNOT3ème étageBureaux337Mars 2027270 €/55
CARNOT2ème étageBureaux338Mars 2027270 €/55
CARNOT1er étageBureaux450Mars 2027270 €/55
CARNOTRez-de-chausséeBureaux200Mars 2027270 €/55
Total bâtiment  3 005   
Total général : 3005 m²

Localisation

Localisation
31000 TOULOUSE
Facilités
Parking municipal F. Verdier.
Lignes L1-L8-L9
Station de métro Verdier (ligne B) et J. JAURES (lignes A et B).

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC
3 395 m²
Divisibilité min. 200 m²
270 € /m²/an HT HC
 
3 395 m²
Divisibilité min. 200 m²
270 € /m²/an HT HC
Marine PASCAL

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Marine PASCAL

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