Location local d'activités LE THILLAY - 4 040 m²

Localisation95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY Local d'activités Location 95500 LE THILLAY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Thillay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale, N2, N17 sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur de 8,50 m. Belle surface de 4 040 m² divisibles à partir de 223 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Parking
. lot 6 : 1 porte sectionnel (3.7 x 4.4 m)
Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m

. lot 10 : 2 portes sectionnelles (3,6 x 4 m)
2 portes sectionnelles (3,7 x 4,4 m)
Hauteur libre : entre 4,8 et 7 m

. lot11/13 : 2 portes sectionnelles (3,6 x 4 m)
Hauteur libre : entre 5,6 et 6,7 m

. lot 14 bis : 1 porte sectionnelle
Hauteur libre : entre 6,5 et 7 m

. lot 19 : 1 porte sectionnelle (3,6 x 4 m)
Hauteur libre : 6,5 m et 3,5 m sous
mezzanine

. lot 28 : 1 porte sectionnelle 3,6 x 4 m
3 portes sectionnelles 3,7 x 4,4 m
Hauteur libre : entre 5,4 et 8,8 m
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Equipement :
--ECLAIRAGE--
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1101er étageBureaux104Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
110Rez-de-chausséeActivités1 149Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
111-131er étageBureaux69Immédiate95 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
111-13Rez-de-chausséeActivités489Immédiate95 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
114bis1er étageActivités223Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
119Rez-de-chausséeBureaux55Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
119Rez-de-chausséeActivités299Immédiate105 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
1281er étageBureaux55Immédiate95 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
128Rez-de-chausséeActivités1 242Immédiate95 €/HT/HC/m²/an10 €/HT/m²/an
16Rez-de-chausséeActivités356Immédiate105 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 040   

Localisation

Localisation
95500 LE THILLAY
Facilités
Route : A1 "Le Bourget" - N2, N17
RER : Ligne D1 "Goussainville"
A1
D

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 040 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
 
4 040 m²
Divisibilité min. 223 m²
A partir de 95 € m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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