Location local d'activités GONESSE - 913 m²

95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
913 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/12/2024

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, proche de l'aéroport du Bourget et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 913 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Vidéosurveillance 24h/24h
. Gardiennage

ACTIVITES :
. Dallage béton pour une surcharge d'exploitation de 2,5T/m²
. Bardage métallique horizontal double peau
. Hauteur libre de 6.50 m sous poutre, 7.50 m en moyenne sous pannes
. Portes sectionnelles de 4.00 x 4.50 m de plain-pied ou 2.75 x 3.00 m
. Chauffage par aérothermes gaz

BUREAUX :
. Dallage béton pour les bureaux au 1er étage permettant une surcharge d'exploitation de 350 kg/m²
. Hauteur libre sous faux-plafond de 2.70 m en RDC et de 2.50 m à l'étage
. Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés
. Chauffage : convecteurs

. Parking
. Etat : Récent
Accès : tous porteurs
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux132Immédiate100 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeBureaux132Immédiate100 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités649Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    913  

Localisation

95500 GONESSE
A1 - N370
SAINT-NICOLAS (250)
Aéroport du Bourget
Liaison directe Roissy CDG
RER D (Villiers le Bel)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
913 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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