Location local d'activités GONESSE - 1 568 m²

Localisation95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/05/2025

CBRE vous propose à louer, une cellule dans un parc d'activités située sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, proche de l'aéroport du Bourget sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'une porte à quai et d'une grande hauteur. Belle surface de 1 568 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Vidéosurveillance 24h/24h
. Gardiennage
. Parking
. Hauteur libre de 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous pannes
. Portes sectionnelles piétonnes de 4,00 x 4,50 m
. Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3,00 m équipés de sas et de
niveleur
. Bureaux équipés : moquette, faux plafond, éclairage par luminaires
encastrés LED, distribution électrique par plinthes
. Le bâtiment B est équipé de plateformes PL
. Etat : Récent
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • ICPE
  • Porte sectionnelle
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC4C41er étageBureaux215Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
CC4C4Rez-de-chausséeActivités1 353Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 568   

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
A1 - N370
SAINT-NICOLAS (250)
Aéroport du Bourget
Liaison directe Roissy CDG
RER D (Villiers le Bel)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 568 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
1 568 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Maria SOUBHANE-LENOBLE

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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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