Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 2 738 m²

Localisation95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2026

CBRE vous propose à louer, deux cellules neuves dans un parc d'activités situées sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). À proximité de l’autoroute A15, de la nationale 184 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Rarissime sur ces surfaces elles disposent d'une porte à quai, d'une porte sectionnelle et de nombreuses places de parking dont des places électriques. Belle surface de 2 738 m² divisibles à partir de 1 211 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profession...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. LED
. Chauffage électrique / Climatisation réversible dans les bureaux
. Parking public au sein du parc :
- Environ 192 places VL dont 10 pour PMR
- 39 places pour les voitures électriques
. Abri-cycle
. Local déchets
. 10,46 mètres à l'acrotère
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 1

Equipement :

. 1 porte sectionnelle
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Bornes de recharge électrique
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA0441er étageBureaux239Octobre 2026100 €/m²/an HT HC
AA044Rez-de-chausséeBureaux14Octobre 2026100 €/m²/an HT HC
AA044Rez-de-chausséeActivités1 274Octobre 2026100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 527  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB11B111er étageBureaux178Août 2026100 €/m²/an HT HC
BB11B11Rez-de-chausséeBureaux40Août 2026100 €/m²/an HT HC
BB11B11Rez-de-chausséeActivités993Août 2026100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 211  
Total général : 2738 m²

Localisation

Localisation
95310 ST OUEN L'AUMONE
Facilités
Épluches (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
A15
N184

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Ouen-L'Aumone

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 738 m²
Divisibilité min. 1 211 m²
100 € /m²/an HT HC
 
2 738 m²
Divisibilité min. 1 211 m²
100 € /m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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