Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE - 2 715 m²

95310 ST OUEN L'AUMONE
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Local d'activités Location 95310 ST OUEN L'AUMONE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 715 m²
Divisibilité min. 40 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/05/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules d’activités neuves, dans un bâtiment indépendant, situées sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône (95) dans le département du Val d'Oise. À proximité de l’autoroute A15, de la nationale 184 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ces cellules industrielles sont édifiées sur un terrain 29 000 m² et disposent de 39 places de parking. Belle surface de 2 715 m² divisibles à partir de 40 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 29000 m²

Aménagements :
. Toutes les prestations sont envisageables
. Locaux livrés clés en main
. Bâtiment A : 5 cellules (6256 m² d'activités et 1361 m² de bureaux)
. Bâtiment B : 6 cellules (6077 m² d'activités et 1289 m² de bureaux)
. Abri-cycle
. Local déchets
. 10,46 mètres à l'acrotère
. Environ 192 places VL dont 10 pour PMR
. 39 places pour les voitures électriques
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Bornes de recharge électrique
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA51er étageBureaux230Immédiate90 €/m²/an HT HC
AA5Rez-de-chausséeBureaux40Immédiate90 €/m²/an HT HC
AA5Rez-de-chausséeActivités1 234Immédiate90 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 504  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB111er étageBureaux178Immédiate90 €/m²/an HT HC
BB11Rez-de-chausséeBureaux40Immédiate90 €/m²/an HT HC
BB11Rez-de-chausséeActivités993Immédiate90 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 211  
Total général : 2715 m²

Localisation

95310 ST OUEN L'AUMONE
Épluches (H)
St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
A15
N184

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST OUEN L'AUMONE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 715 m²
Divisibilité min. 40 m²
90 € /m²/an HT HC
Maxime MERIAN

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Maxime MERIAN

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