Location local d'activités ROISSY EN FRANCE - 1 282 m²

Localisation95700 ROISSY EN FRANCE
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Local d'activités Location 95700 ROISSY EN FRANCE
Disponibilité Janvier 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2026

CBRE vous propose à louer deux cellules d'activités situées sur la commune de Roissy en France (95). A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Elles disposent de deux portes de plain-pied. Accessibilité moyens porteurs. Belle surface de 1 282 m² divisibles à partir de 641 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité janvier 2027.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 4.8 m

Aménagements :
. Accueil
. Câblage
. Eclairage zénithal par skydomes
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel électrique (bureaux)
. Chauffage individuel gaz (entrepôt)
. Climatisation (bureaux)
. Locaux en bon état

. Etat : Ancien
Accès :
. Moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par lot

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1B1Rez-de-chausséeBureaux192Janvier 2027125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B1B1Rez-de-chausséeActivités449Janvier 2027125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B2B2Rez-de-chausséeBureaux192Janvier 2027125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B2B2Rez-de-chausséeActivités449Janvier 2027125 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 282   

Localisation

Localisation
95700 ROISSY EN FRANCE
Facilités
ROUTE DE L'ARPENTEUR-ADP (349)
A1
D317 - N104
Roissy Charles de Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Roissy-en-France

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 282 m²
Divisibilité min. 641 m²
125 € /m²/an HT HC
 
1 282 m²
Divisibilité min. 641 m²
125 € /m²/an HT HC
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Jordan VALLEE

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