Location entrepôt / local d'activités GARGES LES GONESSE - 3 954 m²

Localisation95140 GARGES LES GONESSE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95140 GARGES LES GONESSE
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Garges les Gonesse (95), dans le département du Val d'Oise, à 27 km de Paris. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N2 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une porte de plain pied et d'une belle hauteur. Accessible gros porteurs. Belle surface de 3 954 m² divisibles à partir de 750 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 1 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Gardiennage 24h/24
. Bureaux en bon état, câblage informatique.
. Sanitaires

. Etat : Ancien
Accès : moyens et gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Réseau Incendie Armé

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB4B4RdC BasBureaux1001 mois ap. acc.Nous contacter
BB4B4RdC BasEntrepôts1 5021 mois ap. acc.Nous contacter
BB5B5RdC BasBureaux1001 mois ap. acc.Nous contacter
BB5B5RdC BasEntrepôts1 5021 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment    3 204  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3B3B31er étageBureaux701 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
B3B3B3Rez-de-chausséeEntrepôts6801 mois ap. acc.Nous contacterNous contacter
Total bâtiment    750   
Total général : 3954 m²

Localisation

Localisation
95140 GARGES LES GONESSE
Facilités
Garges (D)
ligne 31
A1
N2

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 954 m²
Divisibilité min. 750 m²
120 € /m²/an HT HC
 
3 954 m²
Divisibilité min. 750 m²
120 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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Nicolas COUDERT

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