Location local d'activités LE THILLAY - 1 308 m²

95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 308 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/03/2024

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune Le Thillay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 308 m² non divisibles. Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)

Equipement :
. Dallage quartzé
. Eclairage : zénithal + LED
. Hauteur moyenne : 8,65 m
. Installation d’un système type VRV réversible, 2 tubes, type HITACHI ou équivalent

Electricité :
. Tarif jaune
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage / climatisation
  • Portes d'accès
  • Hauteur
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)Disponibilité
1Phase 1 B1&B2ParkingsImmédiate
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
431er étageBureaux137Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an ( foncier)
43Rez-de-chausséeBureaux140Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an ( foncier)
43Rez-de-chausséeActivités1 031Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an ( foncier)
Total bâtiment   1 308   
Total général : 1308 m²

Localisation

95500 LE THILLAY
RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104

Ligne D "Goussainville"

Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord

Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)

Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE, LE THILLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 308 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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Nicolas COUDERT

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