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        Location local d'activités LE THILLAY - 2 620 m²

        95500 LE THILLAY
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        Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 620 m²
        Divisibilité min. 1 310 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/10/2024

        CBRE vous propose à louer, deux cellules de stockage neuves situés sur la commune Le Thillay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 2 620 m² divisibles à partir de 1 310 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Métallique       
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier galvanisé
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Emprise foncière : 54 066 m²

        Site clos et sécurisé :
        . Portail motorisé
        . Barrière levante
        . Interphone / digicode
        . Eclairage extérieur, espaces verts

        Partie Bureaux :
        . Dallage 350 kg/m²
        . HSP : 2,70 m
        . Eclairage LED
        . Moquette, faux plafond
        . Sanitaires

        Exterieur :
        . Parking : 13 places
        . Etat : Neuf
        Accès : gros porteurs
        Nbre de portes à quai : 1/ lot avec pont de chargement (porte sectionnelle motorisée)
        Nbre de portes plain pied : 1/ lot (commande motorisée)

        Equipement :
        . Dallage quartzé
        . Eclairage : zénithal + LED
        . Hauteur moyenne : 8,65 m
        . Installation d’un système type VRV réversible, 2 tubes, type HITACHI ou équivalent

        Electricité :
        . Tarif jaune
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Aire de manoeuvre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Terrain
        • Neuf ou restructuré
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        111er étageBureaux139Novembre 2024125 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeBureaux139Novembre 2024125 €/m²/an HT HC
        11Rez-de-chausséeActivités1 033Novembre 2024125 €/m²/an HT HC
        131er étageBureaux139Juin 2025125 €/m²/an HT HC
        13Rez-de-chausséeBureaux139Juin 2025125 €/m²/an HT HC
        13Rez-de-chausséeActivités1 033Juin 2025125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 620  

        Localisation

        95500 LE THILLAY
        RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104

        Ligne D "Goussainville"

        Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord

        Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)

        Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 620 m²
        Divisibilité min. 1 310 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Nicolas COUDERT

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        Nicolas COUDERT

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