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        Location bureau BLAGNAC - 12 381 m²

        LocalisationCAP CONSTELLATION, ANDROMEDE, AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC AVENUE HENRI ZIEGLER
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 27/02/2026

        Bureaux à louer à BLAGNAC, au cœur de la ZAC ANDROMEDE, représentant l'intégralité d'un immeuble récent en R+4 face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international.

        Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE
        Locaux d'excellent niveau de prestations livrés, climatisés, faux planchers posés, plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnés.
        Accès direct par la rocade.
        Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
        Desservie par la ligne E du tramway.

        Aménagements

        Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE.

        Locaux bénéficiant de belles prestations, livrés en plateaux ou cloisonnés, climatisés, avec faux planchers.

        Hauteur sous faux-plafonds : 2,65 mètres.

        Divisibilité plateaux : nous consulter.

        425 emplacements de voitures privatifs en sous-sol.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur plafond

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A4ème étageBureaux980Immédiate125 €/m²/an HT HC
        A3ème étageBureaux979Immédiate125 €/m²/an HT HC
        A2ème étageBureaux1 660Immédiate125 €/m²/an HT HC
        A1er étageBureaux1 522Immédiate125 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeBureaux652Immédiate125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  5 793  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A-B (ex. RIE)Rez-de-chausséeBureaux1 065Immédiate125 €/m²/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        B4ème étageBureaux979Immédiate125 €/m²/an HT HC
        B3ème étageBureaux976Immédiate125 €/m²/an HT HC
        B2ème étageBureaux395Avril 2026125 €/m²/an HT HC
        B2ème étageBureaux272Mars 2027125 €/m²/an HT HC
        B2ème étageBureaux1 265Immédiate125 €/m²/an HT HC
        B1er étageBureaux1 637Immédiate125 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  5 523  
        Total général : 11316,4 m²

        Localisation

        Localisation
        CAP CONSTELLATION, ANDROMEDE, AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC
        Facilités
        Accès direct par la rocade.
        Desservie par la ligne E du tramway.
        Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : C

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
        12 381 m²
        Divisibilité min. 272 m²
        125 € /m²/an HT HC
         
        12 381 m²
        Divisibilité min. 272 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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