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        Location bureau BLAGNAC - 8 224 m²

        CAP CONSTELLATION, AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC AVENUE HENRI ZIEGLER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 224 m²
        Divisibilité min. 226 m²
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 30/09/2024

        Bureaux à louer à BLAGNAC, au cœur de la ZAC ANDROMEDE, dans un immeuble récent en R+4 face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international.

        Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE
        Locaux d'excellent niveau de prestations livrés, climatisés, faux planchers posés, plateaux nus (hors cloisons) ou cloisonnés.
        Accès direct par la rocade.
        Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
        Desservie par la ligne E du tramway.

        Aménagements

        Bâtiment certifié HQE et labellisé THPE.

        Locaux bénéficiant de bonnes prestations, livrés en plateaux ou cloisonnés, climatisés, faux planchers posés.

        Hauteur sous faux-plafonds : 2,65 mètres.

        Divisibilité plateaux : nous consulter.

        345 emplacements de voitures privatifs :
        32 extérieurs et 313 en sous-sol.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A4ème étageBureaux980Décembre 2024120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux243Immédiate120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux494Immédiate120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        A3ème étageBureaux243Février 2025120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        A2ème étageBureaux226Novembre 2024120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        A1er étageBureaux1 522Janvier 2025120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        ARez-de-chausséeBureaux652Janvier 2025120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        Total bâtiment  4 360   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B4ème étageBureaux979Décembre 2024120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        B3ème étageBureaux976Décembre 2024120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        B2ème étageBureaux272Immédiate120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        B1er étageBureaux1 637Janvier 2025120 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        Total bâtiment  3 864   
        Total général : 8223,5 m²

        Localisation

        CAP CONSTELLATION, AVENUE HENRI ZIEGLER 31700 BLAGNAC
        Accès direct par la rocade.
        Desservie par la ligne E du tramway.
        Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC
         
        8 224 m²
        Divisibilité min. 226 m²
        120 € /m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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