Location local d'activités GOUSSAINVILLE - 1 933 m²

95190 GOUSSAINVILLE

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Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE

Février 2027

Autres : Locaux d'activités à louer Goussainville / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Gonesse / Le Thillay / Louvres

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2026

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Goussainville (95). A proximité de l'autoroute A1,A3 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur et de portes à quais / plain pied. Belle surface de 1 933 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité février 2027.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Alarme anti-intrusion + télésurveillance

Partie bureaux :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Moquette
. Faux-plafonds avec éclairage intégré
. Climatisation

. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

Hauteur libre
Chauffage
Éclairage
Site sécurisé
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	443	Février 2027	110 €/m²/an HT HC	07 €/m²/an HT
1	Rez-de-chaussée	Activités	1 490	Février 2027	110 €/m²/an HT HC	07 €/m²/an HT
Total bâtiment			1 933

Localisation

95190 GOUSSAINVILLE

Goussainville (D)
Roissy CDG
RN17 à partir de Paris - A1 à proximité puis A104

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Goussainville

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an