Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4 999 m²

LocalisationOPUS 1, ROUTE DE LA CHATTERIE 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN  ROUTE DE LA CHATTERIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2025

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d’aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l’ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible.

CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central.

Aménagements

Bâtiment OPUS 1 :
. Plateaux de 600 m² environ
. Grande flexibilité d'aménagement grâce aux noyaux centraux
. Air rafraïchi
. Ascenseur:
. Chauffage gaz et air rafraichi par CTA.
Radiateurs et bouches de soufflage
Régulation centralisée
. Fibre optique
. Plinthes périphériques

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espaces flexibles

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
OPUS 18ème étageBureaux420ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 17ème étageBureaux496ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 16ème étageBureaux555ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 15ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 14ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 13ème étageBureaux189ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 13ème étageBureaux211ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 13ème étageBureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 13ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 12ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 11er étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
OPUS 1Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
OPUS 1ParkingsImmédiateNous contacter
Total bâtiment  4 999   

Localisation

Localisation
OPUS 1, ROUTE DE LA CHATTERIE 44800 ST HERBLAIN
Facilités
. Tramway n° 3
. Bus n° 50
. Périphérique ouest immédiat

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 812 € m² HD
Loyer : 145 € m²/an HT HC
4 999 m²
Divisibilité min. 188 m²
1 812 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
 
4 999 m²
Divisibilité min. 188 m²
1 812 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
Charlotte DELSART

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Charlotte DELSART

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