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        Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 4 999 m²

        LocalisationOPUS 1, ROUTE DE LA CHATTERIE 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN ROUTE DE LA CHATTERIE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 05/11/2025

        A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d’aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l’ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible.

        CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central.

        Aménagements

        . Immeuble récent
        . Visibilité depuis périphérique
        . Accès PMR
        . Contrôle d'accès par badge
        . Ascenseurs (x2)
        . Terrasses privatives
        . Grande flexibilité d'aménagement
        . Air rafraïchi
        . Chauffage gaz
        . Régulation centralisée
        . Fibre optique

        . Possibilité de stationnements complémentaires

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Terrasses / Rooftop
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        OPUS 18ème étageBureaux420ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 17ème étageBureaux496ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 16ème étageBureaux555ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 15ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 14ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 13ème étageBureaux189ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 13ème étageBureaux211ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 13ème étageBureaux188ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 13ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 12ème étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 11er étageBureaux588ImmédiateNous contacterNous contacter
        OPUS 1Sous-solParkingsImmédiateNous contacter
        OPUS 1ParkingsImmédiateNous contacter
        Total bâtiment  4 999   

        Localisation

        Localisation
        OPUS 1, ROUTE DE LA CHATTERIE 44800 ST HERBLAIN
        Facilités
        . Tramway n° 3
        . Bus n° 50
        . Périphérique ouest immédiat
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 812 € m² HD
        Loyer : 145 € m²/an HT HC
        4 999 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        1 812 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
         
        4 999 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        1 812 € m² HD / 145 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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