Location bureau ROUSSET - 270 m²

13790 ROUSSET

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Juillet 2026

Autres : Bureaux à louer Rousset / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Aix-en-Provence / Marseille / Meyreuil

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

CBRE vous propose des bureaux à la location à partir de 106 m² environ, à l'entrée de la zone industrielle de Rousset.

Les bureaux sont situés au sein du programme « Les Portes de Rousset » dans un parc de six immeubles indépendants, sur un site clos et garni d’espaces verts, en face de l'usine ATMEL. Ils disposent de 10 places de parking privatives en extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d’information.

Aménagements

- Cuisine
- 2 salles de réunion
- Local baie de brassage avec split indépendant
- Monte personne

. Fibre optique (Orange).
. Climatisation/Chauffage.
. Cloisonnement.
. Câblage informatique.
. Sanitaires dans les parties communes.

. Le site est clos et garni d'espaces verts.
. 10 Places de parking extérieurs privatives, dont 2 bénéficiant d'une alimentation pour installer une borne de recharge.

Les bureaux seront entièrement rénovés à la sortie du locataire.

Les 2 lots peuvent être réunis pour une surface totale de 270 m².

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Climatisation
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D	D11	1er étage	Bureaux	164	Juillet 2026	177 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
D	D14	1er étage	Bureaux	106	Juillet 2026	179 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
Total bâtiment				270

Localisation

13790 ROUSSET

. Au coeur de la ZI de Rousset, localisé sur l'autoroute A8 (Aix - Montpellier), à proximité d'Aix-en-Provence.
. A 3 km de l'autoroute A7 - Direction Lyon/Nice
. A 31 km de la gare TGV de l'Arbois
. A 39 km de l'aéroport Marseille Provence

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