Location bureau ROUSSET - 270 m²

Localisation13790 ROUSSET
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Bureau Location 13790 ROUSSET
Disponibilité Juillet 2026
Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET Bureau Location 13790 ROUSSET

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Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

CBRE vous propose des bureaux à la location à partir de 106 m² environ, à l'entrée de la zone industrielle de Rousset.

Les bureaux sont situés au sein du programme « Les Portes de Rousset » dans un parc de six immeubles indépendants, sur un site clos et garni d’espaces verts, en face de l'usine ATMEL. Ils disposent de 10 places de parking privatives en extérieur. N’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d’information.

Aménagements

- Cuisine
- 2 salles de réunion
- Local baie de brassage avec split indépendant
- Monte personne

. Fibre optique (Orange).
. Climatisation/Chauffage.
. Cloisonnement.
. Câblage informatique.
. Sanitaires dans les parties communes.

. Le site est clos et garni d'espaces verts.
. 10 Places de parking extérieurs privatives, dont 2 bénéficiant d'une alimentation pour installer une borne de recharge.

Les bureaux seront entièrement rénovés à la sortie du locataire.

Les 2 lots peuvent être réunis pour une surface totale de 270 m².

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD111er étageBureaux164Juillet 2026177 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
DD141er étageBureaux106Juillet 2026179 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
Total bâtiment   270   

Localisation

Localisation
13790 ROUSSET
Facilités
. Au coeur de la ZI de Rousset, localisé sur l'autoroute A8 (Aix - Montpellier), à proximité d'Aix-en-Provence.
. A 3 km de l'autoroute A7 - Direction Lyon/Nice
. A 31 km de la gare TGV de l'Arbois
. A 39 km de l'aéroport Marseille Provence

Energies

DPE : A

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 177 € m²/an HT HC
270 m²
Divisibilité min. 106 m²
A partir de 177 € m²/an HT HC
 
270 m²
Divisibilité min. 106 m²
A partir de 177 € m²/an HT HC
Audrey FISCHER

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