Location local d'activités LE THILLAY - 1 308 m²

95500 LE THILLAY

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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Gonesse / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Tremblay-en-France / Aulnay-Sous-Bois / Le Blanc-Mesnil

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Le Thillay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, sur la nationale N17 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 1 308 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. 12 parkings
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Site sécurisé
Hauteur libre
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
4	4	1er étage	Bureaux	137	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
4	4	Rez-de-chaussée	Bureaux	140	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
4	4	Rez-de-chaussée	Activités	1 031	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 308

Localisation

95500 LE THILLAY

RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104

Ligne D "Goussainville"

Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord

Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)

Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an