Location local d'activités LE THILLAY - 1 308 m²

Localisation95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Le Thillay dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, sur la nationale N17 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 1 308 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Emprise foncière : 54 066 m²

Site clos et sécurisé :
. Portail motorisé
. Barrière levante
. Interphone / digicode
. Eclairage extérieur, espaces verts

Partie Bureaux :
. Dallage 350 kg/m²
. HSP : 2,70 m
. Eclairage LED
. Moquette, faux plafond
. Sanitaires

. 12 parkings
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
441er étageBureaux137Immédiate125 €/m²/an HT HC
44Rez-de-chausséeBureaux140Immédiate125 €/m²/an HT HC
44Rez-de-chausséeActivités1 031Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 308  

Localisation

Localisation
95500 LE THILLAY
Facilités
RN17 - A1 sortie Gonesse - A3 et A104

Ligne D "Goussainville"

Tangencielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord

Projet Grand paris permettant de rejoindre La Défense et Paris en moins de 30 min (à venir)

Le barreau de Gonesse : création d'une nouvelle branche du RER D

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 308 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
 
1 308 m²
Non divisible
125 € /m²/an HT HC
Maria SOUBHANE-LENOBLE

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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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