Location bureau NICE - 588 m²

Localisation06000 NICE
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Bureau Location 06000 NICE
Disponibilité Septembre 2025
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Annonce mise à jour le 10/07/2025

>> EXCLUSIVITE<< NICE CENTRE JEAN MEDECIN (06000) - CBRE vous propose à la location de bureaux idéalement situés au sommet du prestigieux centre commercial Nice Etoile. Ces bureaux de 588 m² (divisibles dès 250 m²), aux prestations de haute qualité, vous offrent la jouissance exclusive de l'intégralité du 6ème et dernier étage, sublimée par une vaste terrasse privative de 92 m². Disponibles en septembre 2025.

L'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus emblématiques de Nice, offre de nombreux avantages: c'est un axe central, pratique et dynamique, offrant une accessibilité maximale (tramway, bus, train, voie rapide) et un environnement propice aux affaires et à la vie urbaine. Parking public en sous-sol, accessible 24/24.

Si ces bureaux à louer à NICE CENTRE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

. Jouissance privative du 6ème étage (bureaux + parties communes).
. Configuration Optimisée & Flexible : plusieurs bureaux distincts + réserves attenantes.
. Le véritable joyau de cet étage: la terrasse privative panoramique de 92,27m²
. Sanitaires modernes et privatives,
. Conditions Financières : GAPD Bancaire 3 mois de loyer HT, assurant une transaction fluide et sécurisée.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • Espaces flexibles

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux250Septembre 2025255 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
lots 2454-24936ème étageBureaux338Septembre 2025255 €/m²/an HT HC110 €/HT/m²/an
Total bâtiment  588   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 255 € m²/an HT HC
588 m²
Divisibilité min. 250 m²
A partir de 255 € m²/an HT HC
 
588 m²
Divisibilité min. 250 m²
A partir de 255 € m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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