Contactez-nousContactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer
      Lancer la recherche

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Vente/Location local d'activités LOUVRES - 5 916 m²

        Localisation95380 LOUVRES
        Planifier une visitePlanifier une visite
        Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES
        Disponibilité Selon les lots
        Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES Local d'activités Vente/Location 95380 LOUVRES

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/01/2026

        CBRE vous propose à vendre ou à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Louvres dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1 sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ces bâtiments sont édifiés sur un site clos et sécurisé, disposent d'accès gros porteurs. Belle surface de 5 916 m² divisibles à partir de 405 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible...

        Aménagements


        Construction :
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre max. ss poutre : 7 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        Extérieurs :
        . Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
        . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
        . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
        . Fibre optique

        Bureaux, showroom, locaux sociaux :
        . bureaux climatisés
        . Moquette en dalle ou PVC au R+1
        . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
        . Faux plafond
        . Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
        . Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
        . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
        . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
        . Détecteur de présence dans les sanitaires
        . Espace de restauration et de coworking

        . Etat : Neuf
        Accès : gros porteurs
        moyens porteurs
        Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        Panneaux solaires en couverture
        Cool Roof
        Structure métallique assurant une hauteur sous mezzanine 4m30
        Tarif jaune 48 kVA / cellule
        Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
        Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Aire de manoeuvre
        • Portes de plain-pied
        • Sanitaire
        • Accès Plain-pied
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • RIE
        • Photovoltaïques
        • Éclairage

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1A11er étageBureaux1058 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeBureaux428 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1A1Rez-de-chausséeActivités2968 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A21er étageBureaux1058 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeBureaux428 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2A2Rez-de-chausséeActivités2938 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A31er étageBureaux1058 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeBureaux428 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités2938 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A41er étageBureaux1058 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeBureaux428 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités2938 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA5A51er étageBureaux1048 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA5A5Rez-de-chausséeBureaux428 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA5A5Rez-de-chausséeActivités2968 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    2 205  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB11er étageBureaux3158 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB1Rez-de-chausséeBureaux398 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB1Rez-de-chausséeActivités3848 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB21er étageBureaux968 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB2Rez-de-chausséeBureaux478 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB2Rez-de-chausséeActivités2628 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB31er étageBureaux968 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeBureaux478 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeActivités2628 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB41er étageBureaux968 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB4Rez-de-chausséeBureaux478 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB4Rez-de-chausséeActivités2648 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 955   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CC1C11er étageBureaux92ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC1C1Rez-de-chausséeBureaux47ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC1C1Rez-de-chausséeActivités300ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC2C21er étageBureaux92ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC2C2Rez-de-chausséeBureaux47ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC2C2Rez-de-chausséeActivités300ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC3C31er étageBureaux92ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC3C3Rez-de-chausséeBureaux47ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC3C3Rez-de-chausséeActivités300ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC4C41er étageBureaux92ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC4C4Rez-de-chausséeBureaux47ImmédiateNous contacterNous contacter
        CC4C4Rez-de-chausséeActivités300ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment    1 756   
        Total général : 5916 m²

        Localisation

        Localisation
        95380 LOUVRES
        Facilités
        Louvres (D)
        10min de Roissy CDG
        A1
        N014
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 950 € m² HD
        Loyer : 130 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Louvres

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        5 916 m²
        Divisibilité min. 405 m²
        1 950 € m² HD / 130 € m²/an HT HC
         
        5 916 m²
        Divisibilité min. 405 m²
        1 950 € m² HD / 130 € m²/an HT HC
        Contact

        Votre contact

        Nabil BOUARD

        Afficher le numéroAfficher le numéro
        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte Je crée mon compte
        Aucun élément trouvé.