Location local d'activités LOUVRES - 7307 m²

95380 LOUVRES

Offre N°160692 mise à jour le 27/02/2024


Surface7307 m²
Prix130 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Local d'activités Location 95380 LOUVRES Voir tous les médias

Surface : 7307 m² divisibles à partir de 358 m²

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Bureaux
  • Chauffage / climatisation
  • Aire de manoeuvre
  • Portes d'accès

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Louvres (95), des locaux neufs à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 7 307 m² divisibles à partir de 358 m². Équipé également d'un accès gros porteur. À proximité immédiate de l'aéroport Roissy (CDG), de l'autoroute A1, et du RER (ligne D). Disponibilité selon les lots.


Construction :
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Extérieurs :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
. Fibre optique

Bureaux, showroom, locaux sociaux :
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond
. Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
. Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d’entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Détecteur de présence dans les sanitaires
. Espace de restauration et de coworking

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Panneaux solaires en couverture
Cool Roof
Structure métallique assurant une hauteur sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95380 LOUVRES

Louvres (D)
10min de Roissy CDG
A1
N014

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA11er étageBureaux353Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA1Rez-de-chausséeBureaux43Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA1Rez-de-chausséeActivités476Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA21er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA2Rez-de-chausséeBureaux43Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA2Rez-de-chausséeActivités223Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA31er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA3Rez-de-chausséeBureaux43Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
AA3Rez-de-chausséeActivités223Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1588   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB11er étageBureaux315Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB1Rez-de-chausséeBureaux39Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB1Rez-de-chausséeActivités384Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB21er étageBureaux96Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB2Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB2Rez-de-chausséeActivités262Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB31er étageBureaux96Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB3Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB3Rez-de-chausséeActivités262Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB41er étageBureaux96Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB4Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB4Rez-de-chausséeActivités264Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1955   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC11er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC1Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC1Rez-de-chausséeActivités300Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC21er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC2Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC2Rez-de-chausséeActivités300Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC31er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC3Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC3Rez-de-chausséeActivités300Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC41er étageBureaux92Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC4Rez-de-chausséeBureaux47Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CC4Rez-de-chausséeActivités300Mars 2024130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1756   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD11er étageBureaux92Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD1Rez-de-chausséeBureaux48Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD1Rez-de-chausséeActivités297Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD21er étageBureaux91Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD2Rez-de-chausséeBureaux47Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD2Rez-de-chausséeActivités302Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD31er étageBureaux91Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD3Rez-de-chausséeBureaux47Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD3Rez-de-chausséeActivités302Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD41er étageBureaux338Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD4Rez-de-chausséeBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
DD4Rez-de-chausséeActivités304Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2008   
Total général : 7307 m²

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Maxime LANDAIS

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