Location local d'activités LE THILLAY - 5 412 m²

95500 LE THILLAY
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Local d'activités Location 95500 LE THILLAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 412 m²
Divisibilité min. 370 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situé sur la commune Le Thillay, dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de portes de plain pied. Accessible gros porteurs. Belle surface de 5 412 m² divisibles à partir de 370 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 50000 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sur un terrain de 5 hectares environ

Sanitaires accessibles Rdc

Partie Bureaux :
. Chauffage
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d’aménagement intérieur des bureaux

Bâtiments clés en main à partir de 2000 m² de surface au sol avec aménagement à la carte.

. Parking : 5 emplacements / lot
. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1par cellule

Equipement :
. Sol : béton
. Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Parking
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B2MezzanineBureaux70Immédiate145 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B2Rez-de-chausséeActivités300Immédiate115 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B6MezzanineBureaux70Immédiate145 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B6Rez-de-chausséeActivités300Immédiate115 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B7MezzanineBureaux70Immédiate145 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B7Rez-de-chausséeActivités300Immédiate115 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B8MezzanineBureaux70Immédiate145 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
B8Rez-de-chausséeActivités300Immédiate115 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 480   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D11er étageBureaux86Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D1Rez-de-chausséeActivités330Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D21er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D2Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D31er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D3Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D41er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D4Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D51er étageBureaux86Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D5Rez-de-chausséeActivités330Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D61er étageBureaux86Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D6Rez-de-chausséeActivités330Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D71er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D7Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D81er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D8Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D91er étageBureaux78Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D9Rez-de-chausséeActivités300Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
D101er étageBureaux86Décembre 2025150 €/m²/an HT HC
D10Rez-de-chausséeActivités330Décembre 2025125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 932  
Total général : 5412 m²

Localisation

95500 LE THILLAY
Ligne D "Goussainville"
RN17 , Tangencielle Nord
A1 , A3 , A104
32 arrêt : LA TALMOUSE

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GONESSE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 412 m²
Divisibilité min. 370 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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