Location local d'activités LOUVRES - 2 344 m²

95380 LOUVRES
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Local d'activités Location 95380 LOUVRES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 344 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/04/2024

CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités neuve situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elle dispose d'accès plain pied et de deux accès à quai. Belle surface de 2 344 m² non divisibles. Location cellule d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Site clos
. Bureaux en mezzanine

Parking :
. 245 emplacements VL (1 place = 79m²)
. jusque 40 places de parking VL par cellule louée
. Etat : Neuf
Accès : . gros porteurs
. moyens porteurs
. cour camion 32 M
Nbre de portes à quai : 2par lot
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Eclairage LED
. Tarif jaune : 120 KVA par lot

Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux400Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeActivités1 944Immédiate120 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 344   

Localisation

95380 LOUVRES
A104 / A1 / A3 / A86
Ligne D (Louvres)
R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 344 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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