Location local d'activités GONESSE - 3 510 m²

Localisation95500 GONESSE
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Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1 sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de plusieurs quais de déchargement. Belle surface de 3 510 m² divisibles à partir de 1 410 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Déclarations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 9.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Lot 1: 7 quais
. Lot 2 : 2 quais
. Petite surface de bureau
. Site clos et sécurisé
. Places de parking
. Accès PL
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • ICPE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11Rez-de-chausséeActivités2 100Immédiate110 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
12Rez-de-chausséeActivités1 4106 mois ap. acc.80 €/m²/an HT HC13 €/m²/an HT
Total bâtiment   3 510   

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
A1 - A3
N17
RER D Villiers le bel-Gonesse-Arnouville
Roissy Charles De Gaulle à 10min
Lignes 2303 - 2304
Triangle de Gonesse (L17 Fin 2028)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 510 m²
Divisibilité min. 1 410 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC
 
3 510 m²
Divisibilité min. 1 410 m²
A partir de 80 € m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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