Vente/Location local d'activités DRANCY - 920 m²

Localisation93700 DRANCY
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Local d'activités Vente/Location 93700 DRANCY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2026

CBRE vous propose à vendre, un bâtiment indépendant d'activités rénové situé sur la commune de Drancy dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A86 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une large aire de manœuvre et de portes de plain pied. Belle surface de 920 m² non divisibles. Entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7914 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clôturé
. Système de vidéosurveillance

Partie Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Faux-plafonds
. Moquette et carrelage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre > à 27 m
Nbre de portes plain pied : 5

Equipement :
. Dalle béton
. Eclairage par skydômes
. Cuve gasoil
. Aire de lavage
. Pont élévateur

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageActivités220Immédiate
Rez-de-chausséeActivités700Immédiate
Total bâtiment 920 

Localisation

Localisation
93700 DRANCY
Facilités
A1 - A86 - N2
Ligne B "Drancy"
Le Bourget
JACQUES JOLY - (703)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 6 000 000 € HD
Loyer : 300 000 € HT/HC/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

920 m²
Non divisible
6 000 000 € HD / 300 000 € HT/HC/an
 
920 m²
Non divisible
6 000 000 € HD / 300 000 € HT/HC/an
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Nabil BOUARD

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