Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE - 1 719 m²

Localisation93330 NEUILLY SUR MARNE
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Local d'activités Location 93330 NEUILLY SUR MARNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Neuilly sur Marne dans le département de Seine-Saint-Denis(93), sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 3 portes sectionnelles, d'un accès indépendant, de places de parking. Belle surface de 1 719 m² non divisibles avec bureaux d'accompagnement. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Sol en béton
. 18 places de parking (dont 1 PMR et 5 avec fourreau pour borne électrique)
. Bureaux cloisonnés
. Accès privé

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Hauteur libre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeActivités1 229Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Bureaux490Immédiate115 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 719   

Localisation

Localisation
93330 NEUILLY SUR MARNE
Facilités
RUE LOUIS AMPERE N0 48 (203)
Gagny (E)
Neuilly-Plaisance (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 719 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
 
1 719 m²
Non divisible
115 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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