Location local d'activités NEUILLY SUR MARNE - 1 730 m²

93330 NEUILLY SUR MARNE

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Local d'activités Location 93330 NEUILLY SUR MARNE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Neuilly sur Marne dans le département de Seine-Saint-Denis(93), sur la ligne E du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 3 portes sectionnelles, d'un accès indépendant, de places de parking. Belle surface de 1 730 m² divisibles à partir de 544 m² avec bureaux d'accompagnement. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Sol en béton
. Bureaux cloisonnés
. Accès privé
. PARKINGS:
Lot 4 : 20 places devant les locaux dont 5 avec câblage pour charges électriques
Lot 6 : 6 places devant les locaux

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Chauffage
Hauteur libre
Portes de plain-pied

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4	1er étage	Bureaux	239	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
4	Rez-de-chaussée	Bureaux	265	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
4	Rez-de-chaussée	Activités	682	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
6	1er étage	Bureaux	66	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
6	Rez-de-chaussée	Bureaux	131	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
6	Rez-de-chaussée	Activités	347	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 730

Localisation

93330 NEUILLY SUR MARNE

RUE LOUIS AMPERE N0 48 (203)
Gagny (E)
Neuilly-Plaisance (A)

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Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an