Location local d'activités ST DENIS - 1 010 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, deux cellules d’activités situées sur la commune de Saint-Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, et sur la lignes D du RER d’Île-de-France. Elles disposent de deux portes de plain-pied, d'une aire de manœuvre et d'emplacements de parking . Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 010 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Partie bureaux :
. Faux plafond
. Sanitaires

Partie prestation :
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé
. Interphones
. Climatisation
. Espaces verts
. Présence d'une chambre froide (froid positif)

Parking :
. 6 places extérieurs

. Etat : Ancien
Accès : . Moyens / gros porteurs
. Aire de manœuvre : + de 27 m
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Sol : dalle béton surfacé quartz
. Eclairage zénithal par skydômes
. Éclairage industriel de 250 lux moyen
. Electricité : tarif jaune
Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1A11er étageBureaux128Immédiate170 €/m²/an HT HC
AA1A1Rez-de-chausséeActivités378Immédiate170 €/m²/an HT HC
AA2A21er étageBureaux127Immédiate170 €/m²/an HT HC
AA2A2Rez-de-chausséeActivités377Immédiate170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 010  

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
RUE AMPERE (139), AMPERE (274)
Stade-de-France Saint-Denis (D), St-Denis (H)
Carrefour-Pleyel (13)
La Plaine-Stade-de-France (B) et (D)
ROUTE : A86 - A1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 010 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
 
1 010 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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