Location local d'activités ST DENIS - 911 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des bureaux/activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de monte-charge et d'emplacements de parking. Belle surface de 911 m² divisibles à partir de 87 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Les bureaux peuvent être utilisés comme locaux d'activités.
. Locaux rénovés

. Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment.

. 6 emplacements de stationnement extérieurs

. Charges au sol : 300 kg/m²
. Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3723ème étageActivités87Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
373-743ème étageActivités200Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
380-813ème étageActivités168Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   455   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
494-953ème étageActivités163Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5A1er étageUsage Mixte293Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total général : 455 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
Cosmonautes (T3, T1), Hôpital Delafontaine (T1)
HOPITAL DELAFONTAINE-TRAMWAY (254), MARVILLE-HOPITAL DELAFONTAINE (153)
(A1)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

911 m²
Divisibilité min. 87 m²
130 € /m²/an HT HC
 
911 m²
Divisibilité min. 87 m²
130 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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