Location local d'activités ST DENIS - 1 044 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS Local d'activités Location 93200 ST DENIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des bureaux/activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de monte-charge et d'emplacements de parking. Belle surface de 1 044 m² divisibles à partir de 60 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Les bureaux peuvent être utilisés comme locaux d'activités.
. Locaux rénovés
. Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment.

. Charges au sol : 300 kg/m²
. Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg

PARKING :
. Lot de 34 emplacements de stationnement d'une surface de 900 m²
. Parking indépendant, sécurisé, clôturé sur tous les côtés
. Portail automatique et portillon piéton
. Compteur électrique
. Location à un preneur unique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
1ParkingsImmédiate
1ParkingsAvril 2026
Total bâtiment   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3723ème étageActivités87Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
373-743ème étageActivités200Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
380-813ème étageActivités168Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   455   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4882ème étageUsage Mixte73Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
4933ème étageActivités60Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
494-953ème étageActivités163Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
Total bâtiment   133   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4882ème étageUsage Mixte73Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
4933ème étageActivités60Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
494-953ème étageActivités163Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
Total bâtiment   133   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5A1er étageUsage Mixte293Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total général : 588 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
Cosmonautes (T3, T1), Hôpital Delafontaine (T1)
HOPITAL DELAFONTAINE-TRAMWAY (254), MARVILLE-HOPITAL DELAFONTAINE (153)
(A1)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 044 m²
Divisibilité min. 60 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 044 m²
Divisibilité min. 60 m²
130 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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