Location local d'activités ST DENIS - 1 319 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 52 4701 59 30 52 47

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des bureaux/activités situé sur la commune de Saint Denis dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité immédiate de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de monte-charge et d'emplacements de parking. Belle surface de 1 319 m² divisibles à partir de 163 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
Bâtiment 3, 4 et 5 (en étage) :

. Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment
. Charge au sol : 300 kg / m²
. Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg
. 26 emplacements de stationnement sur un parking indépendant, location possible à partir de 8 emplacements.

LOT 4A - en RDC & mezzanine :

. Hauteur sous poutre : 6,5 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain-pied : 2,8 x 4,4 hauteur
. Bureaux en mezzanine
. 2 sanitaires au RDC
. Interphone
. Éclairage LED

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14A1er étageBureaux65Immédiate160 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
14ARez-de-chausséeActivités180Immédiate160 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment   245   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
373-743ème étageActivités200Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
380-813ème étageActivités168Immédiate130 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   368   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
494-953ème étageActivités163Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5A1er étageActivités293Immédiate130 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
5B1er étageActivités250Immédiate130 €/m²/an HT HC27 €/m²/an HT
Total bâtiment   543   
Total général : 1156 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
Cosmonautes (T3, T1), Hôpital Delafontaine (T1)
HOPITAL DELAFONTAINE-TRAMWAY (254), MARVILLE-HOPITAL DELAFONTAINE (153)
(A1)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 319 m²
Divisibilité min. 163 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
 
1 319 m²
Divisibilité min. 163 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
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Jordan VALLEE

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