Location local d'activités LA PLAINE ST DENIS - 4 376 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Local d'activités Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 376 m²
Divisibilité min. 192 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de La Plaine Saint Denis (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 18 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A86, du boulevard périphérique et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 4 262 m² divisibles à partir de 192 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 2.7 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Immeuble neuf d'activité / bureaux de 10 étages + 5 sous-sols
. 2 entrées indépendantes pour 2 volumes indépendants ou connectés

Parking :
. 5 niveaux de sous-sol
. Environ 30 emplacements / niveau (dont 2 PMR). Soit environ 150 emplacements intérieurs au total
. 31 emplacements électrifiables au 1er sous-sol
. Emplacements dédiés à l'activité en RDC
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Compartiment 12ème étageActivités736Immédiate250 €/m²/an HT HC
Compartiment 11er étageActivités593Immédiate250 €/m²/an HT HC
Compartiment 1Rez-de-chausséeBureaux192Immédiate380 €/m²/an HT HC
Compartiment 1Compartiment 12ème étageActivités700Immédiate250 €/m²/an HT HC
Compartiment 1Compartiment 1Rez-de-chausséeActivités639Immédiate250 €/m²/an HT HC
Compartiment 1Compartiment 21er étageActivités477Immédiate250 €/m²/an HT HC
Compartiment 1Compartiment 2Rez-de-chausséeActivités407Immédiate250 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 744  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Compartiment 22ème étageActivités632Immédiate250 €/m²/an HT HC
Total général : 3744 m²

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
La Plaine-Stade-de-France (B)
A1 - A86
Ligne (12) : Front Populaire
Ligne (T1) : Hopital Delafontaine
Ligne H : Saint Denis

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 376 m²
Divisibilité min. 192 m²
250 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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