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        Location local d'activités LA PLAINE ST DENIS - 4 376 m²

        Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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        Local d'activités Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 03/02/2026

        CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de La Plaine Saint Denis (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 18 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A86, du boulevard périphérique et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 4 262 m² divisibles à partir de 192 m². Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre min. ss poutre : 2.7 m
        Haut. libre max. ss poutre : 4 m
        Résistance Sol : 1 T/m²

        Aménagements :
        . Immeuble neuf d'activité / bureaux de 10 étages + 5 sous-sols
        . 2 entrées indépendantes pour 2 volumes indépendants ou connectés

        Parking :
        . 5 niveaux de sous-sol
        . Environ 30 emplacements / niveau (dont 2 PMR). Soit environ 150 emplacements intérieurs au total
        . 31 emplacements électrifiables au 1er sous-sol
        . Emplacements dédiés à l'activité en RDC
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Neuf ou restructuré
        • Bureaux

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Compartiment 12ème étageActivités736Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Compartiment 11er étageActivités593Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Compartiment 1Rez-de-chausséeBureaux192Immédiate380 €/m²/an HT HC
        Compartiment 1Compartiment 12ème étageActivités700Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Compartiment 1Compartiment 1Rez-de-chausséeActivités639Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Compartiment 1Compartiment 21er étageActivités477Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Compartiment 1Compartiment 2Rez-de-chausséeActivités407Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   3 744  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Compartiment 22ème étageActivités632Immédiate250 €/m²/an HT HC
        Total général : 3744 m²

        Localisation

        Localisation
        93210 LA PLAINE ST DENIS
        Facilités
        LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (153), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (139, 173, 302), AVENUE DU STADE DE FRANCE (239, 253)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
        La Plaine-Stade-de-France (B)
        A1 - A86
        Ligne (12) : Front Populaire
        Ligne (T1) : Hopital Delafontaine
        Ligne H : Saint Denis
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 250 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer La Plaine-Saint-Denis

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        138
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 376 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        250 € /m²/an HT HC
         
        4 376 m²
        Divisibilité min. 192 m²
        250 € /m²/an HT HC
        Franck TAYAR

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        Franck TAYAR

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