Location local d'activités LE BLANC MESNIL - 200 m²

93150 LE BLANC MESNIL
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Local d'activités Location 93150 LE BLANC MESNIL
Juin 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
200 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/06/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d’activités rénové, situé sur la commune du Blanc Mesnil (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A104 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos qui dispose, d’un accès moyens / gros porteurs, de portes sectionnelles et d'emplacements de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 200 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en juin 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos par 2 portails automatiques sur horloge (accès en haut et en bas du site)
. Bornes de rechargement pour véhicules électriques en cours d’installation sur le site
. Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
. 5 places de parking

Dans le dépôt :
- Mise en peinture blanche sur 3m de hauteur,
- Décapage des sols,
- Changement des luminaires : installation de réglettes LED

Dans le bureau & les sanitaires :
- Mise en peinture blanche,
- Changement des luminaires : pavés LED,
- Changement des radiateurs : électriques, à inertie,
- Remplacement des sols (dalles PVC 91x91cm),
- Rénovation des sanitaires : changement des sols, mise en
peinture des murs et plafonds, mise en place d’appliques LED,
changement des WC et lavabos.

. Etat : Rénové
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Portes plain pied (3,70 x 4,15m)
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Bornes de recharge électrique
  • Portes de plain-pied
  • Sanitaire
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ParkingsImmédiate
212Rez-de-chausséeActivités200Juin 2024130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   200  

Localisation

93150 LE BLANC MESNIL
Aulnay sous Bois (K)
Le Blanc-Mesnil (B)
Lignes 620-609B
A1-A3-N2
Au pied de la future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc Mesnil » accessible en 5 minutes du site par un

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BLANC MESNIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
200 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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