Location local d'activités LE BLANC MESNIL - 1 916 m²

Localisation93150 LE BLANC MESNIL
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Local d'activités Location 93150 LE BLANC MESNIL
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d’activités rénové, situé sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A1 et A104 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos qui dispose d’un accès moyens / gros porteurs, de portes sectionnelles et d'emplacements de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 916 m² divisibles à partir de 260 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos par 2 portails automatiques sur horloge (accès en haut et en bas du site)
. Bornes de rechargement pour véhicules électriques en cours d’installation sur le site
. Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
. Lot 1 : 6 places de parking
. Lot 20 : 8 places parking

. Etat : Rénové
Accès : moyens / gros porteurs

Equipement :
. Portes plain pied (3,70 x 4,15m)
Nature du Chauffage : Aérotherme\Electricité

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Bornes de recharge électrique
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux192Immédiate110 €/m²/an HT HC10
1Rez-de-chausséeActivités420Immédiate110 €/m²/an HT HC10
220Rez-de-chausséeActivités260Novembre 2025130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
432&331er étageBureaux313Novembre 2025110 €/m²/an HT HC10
432&33Rez-de-chausséeActivités731Novembre 2025110 €/m²/an HT HC10
Total bâtiment    612   
Total bâtiment    1 044   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
220Rez-de-chausséeActivités260Novembre 2025130 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
432&331er étageBureaux313Novembre 2025110 €/m²/an HT HC10
432&33Rez-de-chausséeActivités731Novembre 2025110 €/m²/an HT HC10
Total bâtiment   1 044   
Total général : 1656 m²

Localisation

Localisation
93150 LE BLANC MESNIL
Facilités
Aulnay sous Bois (K)
Le Blanc-Mesnil (B)
Lignes 620-609B
A1-A3-N2
Au pied de la future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc Mesnil » accessible en 5 minutes du site par un

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Blanc-Mesnil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 916 m²
Divisibilité min. 260 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
1 916 m²
Divisibilité min. 260 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
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Nabil BOUARD

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