Location bureau PARIS 9ème (75009) - 270 m²

75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
270 m²
Divisibilité min. 78 m²
780 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2025

CBRE vous propose un local indépendant disposant d’un accès direct sur la cour. La surface de 78 m² est répartie sur trois niveaux. Une rénovation totale bénéficiant de prestations architecturales de qualité, au sein d'un immeuble qui développe globalement 1 300 m² en R+6 au centre de la cité financière.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. Voici la liste des professions libérales réglementées :

- Administrateur judiciaire
- Agent général d’assurance
- Architecte (à noter l’existence d’un ordre professionnel)
- Avocat (là encore, il y a un ordre professionnel)
- Avocat au conseil d’Etat et à la Cour de Cassation (officier public)
- Avoué auprès des cours d’appel (officier public / ministériel)
- Chiropracteur
- Chirurgien-dentiste (à noter l’existence d’un ordre professionnel)
- Commissaire aux comptes
- Commissaire-priseur (officier public)
- Conseiller en investissements financiers
- Conseiller en propriété industrielle
- Diététicien (selon le code de la santé)
- Ergothérapeute (selon le code de la santé)
- Expert agricole ou foncier
- Expert-comptable (ordre professionnel)

- Expert forestier
- Expert géomètre (ordre professionnel)
- Greffier auprès des tribunaux de commerce (officier ministériel)
- Huissier de justice (officier ministériel)
- Infirmier libéral (selon le code de la santé)
- Directeur de laboratoire d’analyses médicales (selon le code de la santé)
- Mandataire judiciaire
- Masseur-kinésithérapeute (selon le code de la santé ; existence d’un ordre professionnel)
- Médecin (ordre professionnel)
- Notaire (officier ministériel)
- Orthophoniste (selon le code de la santé)
- Orthoptiste (selon le code de la santé)
- Ostéopathe
- Pédicure-podologue (selon le code de la santé)
- Psychologue
- Psychomotricien (selon le code de la santé)
- Psychothérapeute
- Sage-femme
- Vétérinaire (ordre professionnel)
. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux192Immédiate780 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
11er étageBureaux37Immédiate
1Rez-de-chausséeBureaux17Immédiate
1Sous-solBureaux24Immédiate
Total bâtiment  270   

Localisation

75009 PARIS
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
270 m²
Divisibilité min. 78 m²
780 € /m²/an HT HC
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