Location local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 925 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
Planifier une visitePlanifier une visite
Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 17 3301 59 30 17 33

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2026

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l’Essonne (91), à seulement 19 km de Paris et à proximité des autoroutes A6, A10 et A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7 m et de 9 places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 925 m² divisibles à partir de 414 m². Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur d...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
Spécifications techniques :
. Hauteur libre: 7m
. Résistance au sol: 3T/m²
. Portes sectionnelles: 4 x 4 m
. Eclairage activité : LED
. Eclairage bureaux : LED
. Chauffage : aérotherme gaz

. Places VL :
Cellule A04 : 6 places
Cellule A09 : 9 places

Spécifications environnementales :
. DPE : B
. Certification : BREEAM Very Good

* Charges
Charges communes : 0,07 €/m²/an
Budget prévisionnel total : 28,77 €/m²/an (hors fluides privatifs)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Certification BREEAM
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ABELIAA04A041er étageBureaux82Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
ABELIAA04A04Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
ABELIAA04A04Rez-de-chausséeActivités319Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
ABELIAA09A091er étageBureaux82Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
ABELIAA09A09Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
ABELIAA09A09Rez-de-chausséeActivités416Immédiate125 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment    925   

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
Relié directement à Paris par la A6 - A10 - N118 ou A86
À 5 mn des gares de Mass-Palaiseau (TGV, RER B et C)
À 20 km de Porte d’Italie
Orsay, Massy, Croix Blanche Evry
Ligne de bus ALBATRANS
Ligne 91.02 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d’eau »
Ligne 91.03 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d’eau »
Ligne 91.05 : Massy - Courtaboeuf « Château d’eau »
À 15 mn de l’aéroport de PARIS ORLY

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villebon-sur-Yvette, Villejust

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

925 m²
Divisibilité min. 414 m²
125 € /m²/an HT HC
 
925 m²
Divisibilité min. 414 m²
125 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

Votre contact

Marie HORENT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte
Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...