Location activité VILLEBON SUR YVETTE - 8437 m²

91140 VILLEBON SUR YVETTE

Offre N°151002 mise à jour le 09/06/2021


Surface8437 m²
Prix100 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Activité Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Voir tous les médias

Surface : 8437 m² divisibles à partir de 12 m²

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Chauffage / climatisation
  • Bureaux
  • Parkings

CBRE VOUS PROPOSE A Villebon-sur-Yvette, au sein de la ZA de Courtabœuf, un parc d’activités qui possèdera une surface de 9 984 m² de locaux d’activité et de bureaux, des espaces dédiés à la logistique urbaine répartis sur 4 bâtiments. Excellent accès routier via l’A10 et la N118.

Le parc est divisible en 21 cellules indépendantes à partir de 410 m², permettant une modularité et une flexibilité des lots. Il répond aux dernières normes énergétiques et techniques (éclairage LED, zone de chargement pour véhicules électriques, dallage 4 T/m², stores intérieurs…).

Aménagements :
- Parcelle: 20 167 m²
- Sur ce site clos, sécurisé et verdoyant, les accès sont optimisés et les parkings VL protégés et nombreux.
- Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
- Architecture contemporaine et efficace.
- Accès de plain-pied, voirie lourde pour les aires de manœuvre et de déchargement, charpentes béton, désenfumage, dallage béton de grande résistance, éclairage zénithal.

* Activité / stockage:
- Dalle béton quartzée 3T/m²
- Portes sectionnelles 4 x 4 m motorisées.
- Chauffage par aérothermes gaz
- Charpente métallique hauteur sous poutre 7.50m
- Tarif Jaune par cellule de 48 kVA

* Bureaux:
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Hauteur sous mezzanine 4.50 m
- Chauffage et rafraichissement d’air par pompes à chaleur réversible, et cassettes encastrées.
- Éclairage par spots leds encastrés, commande par détecteurs de présence.

* Parkings:
Bâtiment A : 78 places
Bâtiment B : 65 places
Bâtiment D : 16 places

Le projet sera c
. Etat : Neuf

DPE :

91140 VILLEBON SUR YVETTE

. Relié directement à PARIS par la A6 - A10 - N118 ou A86
- À 5 mn des gares de Mass-Palaiseau (TGV, RER B et C).
- À 15 mn de l’aéroport de PARIS ORLY.
- À 20 km de Porte d’Italie.
. Bus : Ligne de bus ALBATRANS
Ligne 91.02 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d’eau »
- Orsay RER
Ligne 91.03 : Dourdan RER - Courtaboeuf « Château d’eau »
- Massy RER
Ligne 91.05 : Massy - Courtaboeuf « Château d’eau »
- Croix Blanche Evry RER

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ABELIAA101er étageBureaux81Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA10Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA10Rez-de-chausséeActivités414Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA21er étageBureaux83Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA2Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA2Rez-de-chausséeActivités319Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA31er étageBureaux83Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA3Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA3Rez-de-chausséeActivités319Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA41er étageBureaux82Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA4Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA4Rez-de-chausséeActivités319Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA51er étageBureaux81Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA5Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA5Rez-de-chausséeActivités318Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA61er étageBureaux80Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA6Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA6Rez-de-chausséeActivités414Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA71er étageBureaux82Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA7Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA7Rez-de-chausséeActivités416Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA81er étageBureaux81Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA8Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA8Rez-de-chausséeActivités416Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA91er étageBureaux82Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA9Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
ABELIAA9Rez-de-chausséeActivités416Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4198   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAOBABB11er étageBureaux81Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB1Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB1Rez-de-chausséeActivités316Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB21er étageBureaux94Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB2Rez-de-chausséeBureaux14Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB2Rez-de-chausséeActivités361Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB31er étageBureaux93Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB3Rez-de-chausséeBureaux13Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB3Rez-de-chausséeActivités361Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB41er étageBureaux92Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB4Rez-de-chausséeBureaux12Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB4Rez-de-chausséeActivités360Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB51er étageBureaux110Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB5Rez-de-chausséeBureaux15Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB5Rez-de-chausséeActivités410Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB61er étageBureaux111Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB6Rez-de-chausséeBureaux15Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB6Rez-de-chausséeActivités412Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB81er étageBureaux96Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB8Rez-de-chausséeBureaux16Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
BAOBABB8Rez-de-chausséeActivités361Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3356   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DAHLIAD11er étageBureaux99Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
DAHLIAD1Rez-de-chausséeBureaux16Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
DAHLIAD1Rez-de-chausséeActivités327Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
DAHLIAD21er étageBureaux98Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
DAHLIAD2Rez-de-chausséeBureaux15Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
DAHLIAD2Rez-de-chausséeActivités328Immédiate100 €/m²/an HT HC7,56 €/HT/m²/an
Total bâtiment   883   
Total général : 8437 m²

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Arnaud QUILFEN

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