Location local d'activités BONDOUFLE - 1 195 m²

Localisation91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, au cœur de la Marinière. Le parc jouit d’une desserte exceptionnelle, et est en cours de rénovation. Cette cellule d’activités est rationnelle avec bureaux, accès gros porteurs. alarme et contrôle d'accès. Places de parking extérieures. Belle surface de 1 195 m² divisibles à partir de 380 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Conditions financières attractives. Disponible selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et...

Aménagements

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Toiture : bac acier
. Structure/ossature : béton + bardage
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Puissance électrique : 142 KW/H (tarif jaune)
. Transformateur électrique
. 1 porte de plain-pied
. Aire de manœuvre : - de 20 m
. Eclairage zénithal
. Accès gros porteurs
. Accueil
. Alarme
. LED
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafond

. Parking
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
111b11bBureaux72Immédiate105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
111b11bActivités308Immédiate105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
11212Bureaux72Janvier 2026105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
11212Activités308Janvier 2026105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
12727Bureaux178Janvier 2026105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
12727Activités257Janvier 2026105 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 195   

Localisation

Localisation
91070 BONDOUFLE
Facilités
N7 - N20 - N104 - N440
A6
Lignes 4201, 4212 et 4244 "Les Quinconges"
Paris-Orly à 7 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bondoufle

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 195 m²
Divisibilité min. 380 m²
105 € /m²/an HT HC
 
1 195 m²
Divisibilité min. 380 m²
105 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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