Location local d'activités GRIGNY - 343 m²

91350 GRIGNY
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Local d'activités Location 91350 GRIGNY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
343 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/06/2024

CBRE vous propose à louer une cellule d’activités avec bureaux d'accompagnement, située au sein d’un parc neuf à Grigny dans le département de l'Essonne (91), à quelques minutes de la ligne D du RER d’Île-de-France. Le parc bénéficie d’une desserte routière exceptionnelle (Autoroute A6). Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied, Hauteur d’environ 6 mètres. Aménagements complémentaires étudiables. Belle surface de 343 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5630 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol béton dalle industrielle quartzé

. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés (climatisation réversible)
. Faux plancher
. Faux plafond
. Chauffage
. Eclairage zénithal
. Puissance électrique : 36 KVA
. 6 emplacements de stationnement
. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre : + de 27m
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1 4x4 m (1 par lot)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1441er étageBureaux51Immédiate120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
144Rez-de-chausséeActivités292Immédiate120 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment    343   

Localisation

91350 GRIGNY
A6
D310
D "Grigny centre"
Ligne 402

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GRIGNY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
343 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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