Location local d'activités LES ULIS - 850 m²

Localisation91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité du RER ligne B, arrêt "Orsay" et de la Nationale N118, et des autoroutes A6, A10. Ce local industriel à destination de laboratoires de recherche scientifique d'une superficie globale de 850 m² divisibles à partir de 350 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8794 m²

Aménagements :
. Pour du laboratoire et bureaux
. Loyer : à définir en fonction du type de surface et des aménagements souhaités
. Espace de restauration partagé
. Terrasse extérieure
. Plus de 1000 m² de laboratoires (L1/L2)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • RIE
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
11er étageBureaux500Immédiate
11er étageUsage Mixte350Immédiate
Total bâtiment  850 

Localisation

Localisation
91940 LES ULIS
Facilités
A10, N118, N104, N20, A6
RER B Orsay-ville
RER B Massy Palaiseau
Lignes 22 et 23
Aéroport d'Orly à 20 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Les Ulis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

850 m²
Divisibilité min. 350 m²
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Nicolas MARLIERE

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