Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 846 m²

Localisation65 RUE DE DUNKERQUE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 65 RUE DE DUNKERQUE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2026

Paris 9ème arrondissement, entre les métros Anvers et Gare du Nord, au 65 rue de Dunkerque, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux développant 1 846 m² en R+4 avec parkings et une très belle terrasse végétalisée et accessible au 5ème étage de 121 m². Les plateaux de bureaux d’environ 300 m² s’organisent autour de deux larges patios sous verrière.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Label HQE Exploitation
. Accès PMR
. 2 ascenseurs
. CTA
. Salle de conférence, locaux techniques et archives au R-1
. 20 places de parking (R-1 et R-2 par monte-voitures)
. Local vélos au R-1

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux équipés : Câblés et meublés + services
. Livrés rénovés et décloisonnés
. Sols bureaux : moquette gamme interface floor
. Sols circulations étages : parquet
. Nombre de sanitaires par étage courant : 4
. Climatisation réversible
. Capacitaire : 200 personnes environ
. Terrasse végétalisée de 121 m² au R+5
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4ème étageBureaux311Immédiate680 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux305Immédiate680 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux318Immédiate680 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux345Immédiate680 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux409Immédiate680 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate2 200 €/U/an HT HC
Sous-solBureaux158Immédiate680 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 846  

Localisation

Localisation
65 RUE DE DUNKERQUE 75009 PARIS
Facilités
Anvers (Ligne 2)
Barbès-Rochechouart (Lignes 2 et 4)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 680 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 846 m²
Non divisible
680 € /m²/an HT HC
 
1 846 m²
Non divisible
680 € /m²/an HT HC
Amaury GODILLOT

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Amaury GODILLOT

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