Location local d'activités COMBS LA VILLE - 1 162 m²

Localisation77380 COMBS LA VILLE
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Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Combs-la-Ville (77). Excellente localisation à proximité immédiate de la Nationale N104, sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose de 3 portes sectionnelles, 2 ponts roulants et une belle hauteur sous-plafond dans la partie activités. Surface de 1 161 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment traversant
. 3 portes sectionnelles
. Prises triphasées
. Espace de stockage extérieur à l'arrière du site

* Des travaux de rafraîchissement de la surface de bureaux vont être réalisés.

. Etat : Ancien
Equipement :
. Pont roulant: 2 (3,2T)
. Hauteur sous-plafond (activités) : 6m env. et 7,30 m

Nature du Chauffage : Gaz\Radiants

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux92Immédiate86 €/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux78Immédiate86 €/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités992Immédiate86 €/an HT HC
Total bâtiment 1 162  

Localisation

Localisation
77380 COMBS LA VILLE
Facilités
A5 - A6
N10 - N6 - N7
Combs la Ville-Quincy (D)
Ligne 53

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 86 € /an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 162 m²
Non divisible
86 € /an HT HC
 
1 162 m²
Non divisible
86 € /an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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