Location local d'activités COMBS LA VILLE - 1 162 m²

77380 COMBS LA VILLE

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Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Brie-Comte-Robert / Lieusaint / Moissy-Cramayel

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Combs-la-Ville (77). Excellente localisation à proximité immédiate de la Nationale N104, sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose de 3 portes sectionnelles, 2 ponts roulants et une belle hauteur sous-plafond dans la partie activités. Surface de 1 161 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment traversant
. 3 portes sectionnelles
. Prises triphasées
. Espace de stockage extérieur à l'arrière du site

* Des travaux de rafraîchissement de la surface de bureaux vont être réalisés.

. Etat : Ancien
Equipement :
. Pont roulant: 2 (3,2T)
. Hauteur sous-plafond (activités) : 6m env. et 7,30 m

Nature du Chauffage : Gaz\Radiants

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Chauffage
Bureaux
Hauteur libre
Pont roulant

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	92	Immédiate	86 €/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	78	Immédiate	86 €/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	992	Immédiate	86 €/an HT HC
Total bâtiment		1 162

Localisation

77380 COMBS LA VILLE

A5 - A6
N10 - N6 - N7
Combs la Ville-Quincy (D)
Ligne 53

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 86 € /an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an