Découvrez les avantages de la location d'un entrepôt à Lieusaint, une ville stratégique en Seine-et-Marne. Cette attractivité est renforcée par sa proximité avec Paris et son excellent réseau de transport, incluant des accès routiers majeurs comme l'autoroute A5 et la Francilienne (N104). La location d'un entrepôt à Lieusaint offre des opportunités exceptionnelles de bénéficier d'un emplacement stratégique.
Vous souhaitez louer un entrepôt ou un local d'activités à Lieusaint, en Seine-et-Marne (77) ? Découvrez les opportunités de cette ville dynamique proche de Paris, qui attire de nombreuses entreprises. Faites appel à nos conseillers, spécialistes en immobilier d'entreprise, pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Pourquoi choisir la location d'un entrepôt à Lieusaint ?
La commune de Lieusaint propose une variété de locaux d'activités et d'entrepôts à louer, adaptés à différents besoins d'affaires. Que vous recherchiez la location d'un entrepôt à Lieusaint ou un local d'activité à louer à Lieusaint, les entreprises peuvent trouver des espaces modernes et bien équipés, allant des petits ateliers aux grands entrepôts logistiques. Ces locaux sont souvent situés dans des zones industrielles bien aménagées, offrant des infrastructures de qualité et des services de proximité. La location d'entrepôt à Lieusaint est donc une option idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
La ville abrite plusieurs zones d'activités économiques, dont le centre commercial Westfield Carré Sénart, l'un des plus dynamiques de la région. Ce centre commercial a attiré 27 millions de visiteurs entre juillet 2021 et juin 2022, ce qui témoigne de son attractivité et de son succès. Cela offre aux entreprises une visibilité accrue et des opportunités commerciales importantes. En plus des commerces, le Carré Sénart propose des espaces de bureaux modernes et des services variés, créant un environnement propice au développement des affaires.
Les entreprises bénéficient également de la proximité de nombreuses infrastructures, telles que des hôtels, des restaurants et des centres de conférence, facilitant ainsi les rencontres professionnelles et les événements d'entreprise. Cette combinaison d'avantages fait du Carré Sénart un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
Lieusaint : une commune bien desservie et idéalement située pour les activités professionnelles
La ville est traversée par plusieurs axes routiers importants qui permettent des liaisons efficaces avec les communes voisines et le reste de la région parisienne. L'autoroute A5 joue un rôle central, constituant une voie rapide reliant Lieusaint à Paris et aux autres grandes villes de la région.
La Francilienne (N104) est un autre axe majeur qui facilite les déplacements inter-banlieue et offre un accès rapide aux zones industrielles et commerciales environnantes. En plus des grands axes, Lieusaint est desservie par un réseau routier secondaire qui assure la connectivité locale.
De plus, Lieusaint est bien connectée au réseau de transport en commun de la région parisienne. La ligne D du RER, accessible depuis la gare de Lieusaint-Moissy, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris ainsi que d'autres destinations clés en Île-de-France. Cette accessibilité est un atout pour les entreprises en quête d'un local d'activités à louer. Le réseau de bus est également bien développé à Lieusaint, incluant le TZen 1, un bus à haut niveau de service.
Carré Sénart : un quartier innovant et attractif
Le Carré Sénart est bien plus qu'un simple centre commercial. C'est un véritable pôle urbain qui combine commerces, activités tertiaires, équipements culturels et de loisirs. Inauguré en 2002 et conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier, le centre commercial Westfield Carré Sénart offre 116 000 m² de commerces et plus de 200 enseignes, ce qui en fait un lieu attractif pour toute entreprise intéressée par la location d'un local d'activités ou entrepôts.
Le site comprend également une zone de restauration appelée "Les Tables du Carré" avec 25 restaurants et corners alimentaires, offrant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts. En plus de cela, le Carré Sénart dispose d'un cinéma Pathé de 17 salles, équipé des dernières technologies, dont un écran IMAX pour une expérience cinématographique immersive. Le Carré Sénart s'est positionné comme une destination familiale, avec des espaces dédiés aux enfants et des activités ludiques et créatives. Pour les entreprises à la recherche de locaux d'activités à louer, cette zone dynamique offre une visibilité et des opportunités commerciales exceptionnelles, grâce à l'afflux constant de visiteurs.
Lieusaint : un site clé en main pour l'industrie du futur
Lieusaint a été labellisée "site clé en main France 2030", une reconnaissance de son potentiel industriel. Le site "Cyrano", d'une surface de 35 hectares, bénéficie d'une position stratégique en bordure de l'A5 et à proximité du centre commercial Westfield Carré Sénart. Cette labellisation vise à simplifier les démarches administratives pour les entreprises souhaitant s'implanter, réduisant le délai entre le dépôt du dossier et le début des travaux de 17 à 9 mois. En plus de cette simplification, les entreprises bénéficient d'un soutien accru des autorités locales, facilitant ainsi leur installation et leur développement. Le site offre également des infrastructures modernes et des services de qualité, répondant aux besoins variés des entreprises industrielles, y compris celles à la recherche d'un local d'activités à louer.
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Lieusaint offre une combinaison unique d'avantages pour les entreprises en recherche d'une plateforme logistique performante et d'un environnement d'affaires dynamique. Sa situation stratégique, son réseau de transport multimodal, son cadre de vie agréable et son tissu économique diversifié font de Lieusaint un choix d'implantation idéal.
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LIEUSAINT
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à LIEUSAINT varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 140 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 80 et 120 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.