Location entrepôt / local d'activités COMBS LA VILLE - 17 271 m²

77380 COMBS LA VILLE

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE

Selon les lots

Autres : Entrepôts à louer COMBS LA VILLE / Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : BRIE COMTE ROBERT / MOISSY CRAMAYEL / LIEUSAINT

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

COMBS-LA-VILLE (77), CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique de classe "A", développant 17 271 m² dont 5 978 m² disponible immédiatement . Situé sur un site clos de 81 875 m², sur la ZAC Parisud, l’ensemble est constitué de trois bâtiments d’une surface d’environ 32 000 m² (SHON) à usage d’entrepôts.

Pôle logistique situé à l’entrée de l’Ile-de-France, le bassin de consommation majeur sur le territoire. Une jonction privilégiée et rapide propice avec la Francilienne (N104) et l’autoroute A5 permettant des connexions avec les principaux axes de circulation français : A6, A10, A4 et A1.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Aménagements :
. Etat : Ancien
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Date de construction 2005

Charpente béton
Ossature béton
Couverture bac acier
Lot C : 5 quais
Lot D : 2 quais et une rampe
2 accès plain-pied
Hauteur libre 9,80 m
Charges au sol 5t/m²
Sprinkler type ESFR norme APSAD
R.I.A.
Aire de manœuvre 35 m

Parkings VL

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Portes de plain-pied
Structure / Couverture
Hauteur libre
ICPE
Portes à quai

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	A	Rez-de-chaussée	Bureaux	592	Mai 2026	Nous contacter	Nous contacter
1	A	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 346	Mai 2026	Nous contacter	Nous contacter
1	B	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 355	Mai 2026	Nous contacter	Nous contacter
1	C	Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 388	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
1	D	Rez-de-chaussée	Bureaux	271	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
1	D	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 319	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				17 271

Localisation

77380 COMBS LA VILLE

A 1 - A 6 - A 4 - A 10 - A 5 - Francilienne (N 104)
Ligne "D" : Combs-la-Ville/Quincy
35 lignes : Liaison directe vers Massy (Gare TGV) Evry, Melun (Gare TGV)
ORLY à 20 mn par la Francilienne, l' A 6 et la N 10

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an