Description
Annonce mise à jour le 12/10/2026
CBRE IMMO PRO vous propose à la vente cet immeuble de bureaux d'environ 622 m², idéalement situé avenue de Paris, au coeur de Niort (79).
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble entièrement rénové avec goût offre un cadre de travail qualitatif, alliant confort, fonctionnalité et attractivité. Sa situation centrale lui permet de profiter de la dynamique économique de Niort, de la visibilité de l'avenue de Paris et de la proximité des services et commerces du centre-ville.
Développé sur trois niveaux, cet ensemble immobilier propose des espaces de travail spacieux et agréables. Il se compose notamment de bureaux généreux, d'un grand espace de détente et d'une salle de pause harmonieusement aménagée, favorisant le bien-être des collaborateurs et la qualité de vie au travail.
Autre atout majeur, l'immeuble dispose d'une cour privative offrant six places de stationnement, un avantage appréciable pour une implantation en coeur de ville.
Grâce à sa configuration et à la possibilité de le diviser en plusieurs lots, ce bien offre une réelle souplesse d'exploitation. Il conviendra aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes qu'à un investisseur recherchant un actif immobilier adapté à des activités tertiaires ou de services.
Avec sa rénovation soignée, son emplacement central et son potentiel de division, cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel niortais.
Les + du bien :
- Localisation : avenue de Paris, au coeur de Niort (79)
- Surface : environ 622 m²
- État général : immeuble entièrement rénové avec goût
- Configuration : trois niveaux
- Aménagements : bureaux spacieux, grand espace de détente et salle de pause
- Stationnement : cour privative avec six places
- Modularité : possibilité de division en plusieurs lots
- Destination : idéal pour des activités tertiaires, professionnelles ou de services
- Visibilité : emplacement en centre-ville bénéficiant de son attractivité
- Potentiel : adapté à un utilisateur ou à un investisseur
Vous recherchez un immeuble de bureaux de qualité au coeur de Niort ' Contactez CBRE IMMO PRO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Surface RDC : 235m² Surface mini bureau : 193m² Surface maxi bureau : 622m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr