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        Location local d'activités COMBS LA VILLE - 3 668 m²

        77380 COMBS LA VILLE
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        Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 668 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Combs-la-Ville (77) un local d'activités d'une superficie globale de 3 668 m² dont 723 m² de bureaux environ. Bâtiment bénéficiant de 4 portes à quai, deux portes de plain-pied et de nombreuses places de parking. Le site dispose d'une excellente localisation, situé au pied de la Nationale N104 et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Combs-la-Ville/Quincy ». Nous consulter pour la disponibilité.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre max. ss poutre : 8 m

        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Accès : gros porteurs
        Nbre de portes à quai : 4
        Nbre de portes plain pied : 2

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Aire de manoeuvre
        • Portes de plain-pied

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Parkings3 mois ap. acc.
        01-021er étageBureaux7233 mois ap. acc.65 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
        01-02Rez-de-chausséeActivités2 9453 mois ap. acc.65 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 668   

        Localisation

        77380 COMBS LA VILLE
        A5, sortie n° 26 (environ 2 km)
        N 104 - Francilienne, sortie n° 25 (environ 500 m)
        R.E.R. "D" - Combs-la Ville/Quincy (1,5 km)
        Orly (47 km)
        Roissy Charles-de-Gaulle (53 km)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 65 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 668 m²
        Non divisible
        65 € /m²/an HT HC
        Valentin GRIVAUD

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        Valentin GRIVAUD

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