Location local d'activités COMBS LA VILLE - 1 835 m²

77380 COMBS LA VILLE

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Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE

Janvier 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Brie-Comte-Robert / Lieusaint / Moissy-Cramayel

Description

Annonce mise à jour le 02/07/2025

CBRE vous propose à la location, un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Combs-la-Ville dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation, au pied de la Nationale N104 et de la ligne D « Combs-la-Ville/Quincy » du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose de 2 portes à quai, 1 porte de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 835 m² dont 362 m² de bureaux environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible janvier 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
04	04	1er étage	Bureaux	362	Janvier 2026	80 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
04	04	Rez-de-chaussée	Activités	1 473	Janvier 2026	80 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 835

Localisation

77380 COMBS LA VILLE

A5, sortie n° 26 (environ 2 km)
N 104 - Francilienne, sortie n° 25 (environ 500 m)
R.E.R. "D" - Combs-la Ville/Quincy (1,5 km)
Orly (47 km)
Roissy Charles-de-Gaulle (53 km)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Combs-la-Ville

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an