Location local d'activités NANTERRE - 723 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'un accès poids lourds et d'une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 723 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Environnement professionnel et sécurisé
. Accès poids lourds jusqu’à 38 tonnes sans restriction
. Deux portes de déchargement au RDC
. Structure en excellent état
. Zone extérieure de stockage : 180 m²
. Hauteur libre sous poutre : 3,36 m (sous mezzanine)
. Hauteur hors mezzanine : 5,96 m

. Quai disponible sur le canal (env. 30 m de long sur 10–15 m de large)
. Grande hauteur sous plafond
. Espaces lumineux et modulables
. Balcon de 27 m²

. Lot 2 :
. HSP 5 m
.Porte sectionnelle automatique
. 4,6 X 4,5 m

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A12ème étageBureaux153Immédiate
A11er étageActivités210Immédiate
A1Rez-de-chausséeActivités360Immédiate
Total bâtiment   723 

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
Rueil-Malmaison (A)
Ligne 367 Les Guilleraies
A86 - A14 - Circulaire de la Défense

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

723 m²
Non divisible
150 000 € an HT HC
 
723 m²
Non divisible
150 000 € an HT HC
Lucas SULPIZIO

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Lucas SULPIZIO

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