Location local d'activités NANTERRE - 723 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 29 3201 59 30 29 32

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2026

CBRE vous propose à la location un local d’activités situé à Nanterre dans le département des Hauts-de-Seine (92). Le bien développe 723 m² non divisibles et dispose de deux portes de plain-pied, d’un quai sur le canal, d’une hauteur libre maximale de 6 m et d’un accès poids lourds jusqu’à 38 tonnes. Il bénéficie d’un accès à l’A86 et au RER A. Disponibilité immédiate.

Le local est implanté sur un site clos et sécurisé. Il bénéficie d’une résistance au sol de 3 t/m² ainsi que d’une zone extérieure de stockage de 180 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 3.36 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds jusqu’à 38 tonnes sans restriction
. Zone extérieure de stockage : 180 m²
. Quai disponible sur le canal (env. 30 m de long sur 10-15 m de large)

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A12ème étageBureaux153Immédiate207 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
A11er étageActivités210Immédiate207 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
A1Rez-de-chausséeActivités360Immédiate207 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total bâtiment   723   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
Rueil-Malmaison (A)
Ligne 367 Les Guilleraies
A86 - A14 - Circulaire de la Défense

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 207 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Nanterre

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

723 m²
Non divisible
207 € /m²/an HT HC
 
723 m²
Non divisible
207 € /m²/an HT HC
Lucas SULPIZIO

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