Location local d'activités NANTERRE - 17 723 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
17 723 m²
Divisibilité min. 222 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France . Ce local industriel édifié sur un site clos sécurisé et gardienné, cellule fonctionnelle équipée d’une grande porte de plain-pied et d’une grande aire de manœuvre. Belle surface de 117 723 m² divisibles à partir de 223 m² sur un terrain de 25 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités p...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 25000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. Plus de 300 places de parking VL
. Deux roues : plus de 100 places et abris vélos
. Centre de conférences
. Restauration
. Salle de sport
. Gardien sur le site
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Parking
  • RIE
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA4Rez-de-chausséeActivités223Immédiate220 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB12ème étageBureaux385Immédiate220 €/m²/an HT HC
BB11er étageBureaux385Immédiate220 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeActivités312Immédiate220 €/m²/an HT HC
BB22ème étageBureaux343Immédiate220 €/m²/an HT HC
BB21er étageBureaux343Immédiate220 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeActivités275Immédiate220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 043  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C/DC/D11er étageBureaux302Immédiate220 €/m²/an HT HC
C/DC/D1Rez-de-chausséeActivités229Immédiate220 €/m²/an HT HC
C/DC/D21er étageBureaux295Immédiate220 €/m²/an HT HC
C/DC/D2Rez-de-chausséeActivités223Immédiate220 €/m²/an HT HC
C/DC/D31er étageBureaux295Immédiate220 €/m²/an HT HC
C/DC/D3Rez-de-chausséeActivités222Immédiate220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 566  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
E1er étageBureaux349Immédiate220 €/m²/an HT HC
EE11er étageBureaux394Immédiate220 €/m²/an HT HC
EE1Rez-de-chausséeActivités321Immédiate220 €/m²/an HT HC
EE21er étageBureaux389Immédiate220 €/m²/an HT HC
EE2Rez-de-chausséeActivités315Immédiate220 €/m²/an HT HC
EE3Rez-de-chausséeActivités275Immédiate220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 043  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
F61er étageBureaux1 302Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
F6Rez-de-chausséeBureaux232Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
F6Rez-de-chausséeActivités2 130Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 664  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
G71er étageBureaux1 302Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
G7Rez-de-chausséeBureaux232Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
G7Rez-de-chausséeActivités2 130Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 664  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
H81er étageBureaux649Janvier 2025220 €/m²/an HT HC
H8Rez-de-chausséeBureaux124Janvier 2025220 €/m²/an HT HC
H8Rez-de-chausséeActivités1 057Immédiate220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 830  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
I91er étageBureaux643Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
I9Rez-de-chausséeActivités1 967Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
I9Rez-de-chausséeBureaux80Décembre 2025220 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 690  
Total général : 17500 m²

Localisation

92000 NANTERRE
JEAN BAILLET (304, 378)
Nanterre-Université (A)
Nanterre-Université (L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
17 723 m²
Divisibilité min. 222 m²
220 € /m²/an HT HC
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