Location local d'activités COMPANS - 2 515 m²

Localisation77290 COMPANS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Compans dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité de l'autoroute A104 et A1 sur la ligne K du transilien. Ce local industriel édifié sur un site clos et gardienné, dispose des portes à quai / plain pied, aire de manœuvre, accessibilité gros porteurs. Belle surface de 2 515 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Déclarations ICPE : 1510

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 9.9 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Parc Gardien 24h/24h

Bureaux :
. Faux plafonds
. Eclairage T5/T8

Parking :
. DC6 : 27 emplacements VL

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Cour de débord : 22m
Nbre de portes à quai : 5
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
DC61er étageBureaux252Immédiate
DC6Rez-de-chausséeBureaux187Immédiate
DC6Rez-de-chausséeEntrepôts2 076Immédiate
Total bâtiment  2 515 

Localisation

Localisation
77290 COMPANS
Facilités
Compans (K)

RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)

A 9 km de l'Aéroport Roissy CDG

A 104, A1, A3 et de la N2

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Mitry-Mory-Compans-

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 515 m²
Divisibilité min. 2 076 m²
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2 515 m²
Divisibilité min. 2 076 m²
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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