Location local d'activités COLOMIERS - 1 240 m²

31770 COLOMIERS

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Local d'activités Location 31770 COLOMIERS

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Autres : Locaux d'activités à louer Colomiers / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Plaisance-du-Touch / Escalquens / L'Union

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2026

À louer, au cœur de la ZI en JACCA à COLOMIERS, deux bâtiments mixtes (Activité avec Bureaux). Belles prestations. Site clôturé et fermé. Accès routier aisé.

CBRE vous propose 2 bâtiments à usage d'activité et bureaux à louer . Prestations de qualité .
Bureaux cloisonnés et climatisés .
Accès immédiat à la rocade Ouest.
Liaison directe à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Aménagements

Aménagements :

Sur un foncier clôturé et fermé par un portail automatique.

2 bâtiments mixtes de construction récente (2020 et 2026) offrant de belles prestations :

. Bât. 1 (orange) d'environ 650m² :
300 m² de dépôt + 350 m² de bureaux.

. Bât. 2 (jaune) d'environ 590 m² :
dont 350 m² de dépôt + 120 m² de showroom
+ 120 m² de bureaux en étage.

Bardage métallique. Toiture bac acier.
Très bonne isolation, trappes de désenfumage.

Partie DEPOT :
Une porte sectionnelle motorisée par lot 5 m (L) x 5,5 m (H).
Charge d’exploitation au sol 3,8 T./m² et 500 kg/m².
Hauteur : 7,5 mètres.
Electricité tarif jaune 150 kva.

Partie BUREAUX :
Belles finitions, rangements intégrés.
Climatisation réversible.
Fibre sur site.
Système d’alarme et vidéosurveillance sur l’un des lots.

11 emplacements de voitures extérieurs par lot + possibilité de places supplémentaires.
. Etat : Ancien