Location local d'activités TOULOUSE - 426 m²

Localisation31200 TOULOUSE
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Local d'activités Location 31200 TOULOUSE
Disponibilité Mars 2027
Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2026

À louer, au Nord-Est de TOULOUSE dans la ZAC de MONTBLANC, un bâtiment indépendant à usage mixte (Activité et Bureaux). Sur un terrain clos de 1500 m².

Local d'activité à louer .
Avec bureaux emménagés . Mezzanine de stockage.
Sur parcelle de 1500 m².
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
Accès rapide aux principales zones d'Activité du Nord : Gabardie, Montredon ...

Aménagements

Aménagements :
Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée par un portail coulissant avec des espaces verts et du stockage extérieur.

Bâtiment d’activité à ossature et bardage métallique, toiture bac acier isolé

Surface 426 m² :
Activité en Rdc : 286 m²
Bureaux en R+1 : 140 m²
+ Mezzanine : 70 m²

Partie dépôt :
Un rideau métallique (4m L x 4,5m H)
HSP 5 à 6m
Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois
Un bloc sanitaire
Eclairage zénithal.

Partie bureaux sur 2 niveaux :
Au RDC, un bureau indépendant, un open-space, un coin kitchenette avec WC
A l’étage, un petit espace de stockage et une salle de réunion
Climatisation réversible, fibre sur site.

Possibilité de libération anticipée : nous consulter

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Sanitaire
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeActivités426Mars 202794 €/m²/an HT HC4 950 €/HT/an

Localisation

Localisation
31200 TOULOUSE
Facilités
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 94 € /m²/an HT HC
426 m²
Non divisible
94 € /m²/an HT HC
 
426 m²
Non divisible
94 € /m²/an HT HC
Céline ALBY

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