Location local d'activités QUINT FONSEGRIVES - 1 360 m²

31130 QUINT FONSEGRIVES

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Local d'activités Location 31130 QUINT FONSEGRIVES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Balma, Quint-Fonsegrives / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : L'Union / Escalquens / Aucamville, St-Alban

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Bâtiment à usage d'entrepôt à louer au coeur de la zone d'activité de la Ribaute de QUINT FONSEGRIVES, au Sud-Est de Toulouse. Terrain privatif. Site accessible aux gros porteurs.

Zone desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est.
Ligne de bus n° 83 reliant la ligne A du métro à BALMA (Terminus ligne A).
Voirie lourde. Nombreux parkings.

Aménagements

Aménagements :
Sur terrain privatif d'environ 1500 m².
Entrepôt avec sanitaire et douche.

Création de bureaux en Rochelle possible : nous consulter

Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Sol béton lissé.
Toiture bac acier avec trappes de désenfumage.

1 accès à quai.
1 accès de plain-pied avec porte sectionnelle.

Hauteur libre 7,50 mètres.

Possibilité 328 m² de bureaux en étage dans le bâtiment mitoyen.
Locaux cloisonnés et climatisés.
Sanitaires en parties communes.

Parkings :
Dépôt : 7 places extérieures VL marqués.
Bureaux : 18 places extérieures

Site accessible aux gros porteurs.
Voirie lourde. Aire de manœuvre.

Ensemble fermé par portail extérieur motorisé.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Accès Plain-pied
Terrain
Grande Hauteur
Sanitaire
Bâtiment indépendant
Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Etage	Bureaux	338	Immédiate	115 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Activités	1 022	Immédiate	90 €/m²/an HT HC	15 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 360